1.경매법원의 경매개시 결정. 법원은 채권자가 채무명의에 근거하거나, 담보권에 근거해서 경매개시신청이 있으면 타당한지 검토를 한 후 경매개시결정을 하고 이를 등기소에 촉탁하여 등기한다. 2. 배당요구 종기결정 및 공고. 종기결정 및 공고는 압류의 효력이 생긴 때부터 1주 이내로 하여야 한다. 3. 집행관의 현황조사명령. 법원은 경매개시결정을 한 뒤에 바로 집행관에게 부동산의 현상, 점유관계, 차임 또는 보증금의 액수, 그 밖의 현황에 관하여 조사하도록 명하여야 한다. 4. 감정평가명령. 법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 평가액을 참작하여 최저매가격을 정하여야 한다. 통상은 감정인 평가액을 최저매각가격으로 결정한다. 5.매각기일과 매각결정기일. 법원은 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정하여 대법원 규칙이 정하는 방법으로 공고한다. 최초 매각기일의 지정, 공고는 배당요구종기로 부터 1월안에 한다. 최초매각기일은 공고일로부터 2주후 20일안의 기간으로 정한다. 6. 매각물건명세서 작성 및 비치. 매각물건명세서의 사본은 매 매각기일마다 1주일 전까지 비치한다. 7. 매각실시. 매각 당일 진행괴며, 기일입찰과 기간입찰와 구분할 수 있다. 입찰은 매각기일에 본인 또는 대리인이 매각장소에 출석하여 입찰표를 집행관에게 제출하는 방식에 의하여 진행된다. 8. 매각 결정기일. 매각기일과 함께 공고한다. 매각허부결정은 매각절차나 기타 권리관계에 하자가 있는지 없는지를 따져보고 문제가 없다고 판단되면 허가를 하게된다. 9. 매각허가확정. 매각허부결정에 이의가 들어오지 않으면, 매각허부결정기일로부터 7일내에 매각을 확정한다. 10.대금지급기일. 대금지급기일제도에서 신법에서는 대금지급기한제도로 바뀌었다. 매각결정 확정기일로 부터 3일 이내에 대금지급기한을 정한다. 통상 매각결정 확정기일로 부터 1개월 이내로 정한다. 11.대금완납. 대금은 지급기한중 어느때나 법원에서 진행하면된다. 12.배당기일. 법원은 매...
가가호호 家家戶戶 집집마다 가기의방 可欺宜方 그럴 듯한 방법으로 남을 기만하는 것. 가담항설 街談巷設 세상의 풍문. 길거리의 화제., 길거리에 떠도는 소문 가렴주구 苛斂誅求 가혹하게 세금을 징수하거나 물건을 강제로 청구하여 재물을 빼앗아 국민은 괴롭히는 일. 가롱성진 假弄成眞 처음에 장난삼아 한 일이 나중에 정말이 된다. 가이동가이서 可而東可而西 동쪽이라도 좋고 서쪽이라도 좋다함이니 이러나 저러나 상관없다는 뜻. 가인박명 佳人薄命 미모의 여자는 운명이 박약하다. 불행한 미인을 보고 탄식하는 말. 아름다운 사람은 운명이 기박 하다. 가정맹어호 苛政猛於虎 가혹한 정치는 호랑이보다 무섭다. 가화만사성 家和萬事成 집안이 화목하면 모든 일이 잘 되어 나감. 각곡유목 刻鵠類鶩 따오기를 그리려다 이루지 못하여도 집오리와는 비슷하게 된다. 각골난망 刻骨難忘 은덕을 입은 고마운 마음이 마음깊이 새겨져 잊혀지지 아니함 각골명심 刻骨銘心 마음에 깊이 새겨 둠. 각골통한 刻骨痛恨 원한이 뼈에 사무쳐 잊히지 않고 깊이 한탄한다. 각색 脚色 각본으로 만듦. 각자도생 各自圖生 제각기 다른 자기 생활을 도모함. 각자무치 角者無齒 뿔이 있는 자는 이가 없다는 뜻으로, 한 사람이 모든 복을 겸하지 못함을 이름. 각주구검 刻舟求劒 미련해서 옛사물에 구애되어 시세(時勢)에 어둡고 변통성이 없음을 비유. 어리석고 융통성이 없음. 각축 角逐 각(角)은 겨룬다는 뜻, 축(逐)은 쫓는다는 뜻으로 서로 이기려고 다툼. 간난신고 艱難辛苦 몹시 고되고 괴로움. 어려움을 견디며 몹시 애씀. 간담상조 肝膽相照 간과 담이 서로 비춤. 서로 생각하는 바가 통함. 서로 마음을 터놓고 사귐. 마음속을 서로 알려서 통함. 간두지세 竿頭之勢 어려움이 극도에 달하여 꼼짝 못하게 되었다. 간어제초 間於齊楚 제나라와 초나라의 사이에 끼임. 약자가 강자들의 틈에 끼여 괴로움 받음의 비유. 간특 奸(姦)慝 간시하고 능갈침. 갈불음도천수 渴不飮盜泉水 목이 말라도 샘물을 훔쳐 마시지 않는다. 갈이천정 渴而穿井 목이 말라서야 우물...