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6월, 2014의 게시물 표시

전통한옥 - 집짓기 - 배치에서 건축

 집을 실제로 건축하는 일에 대하여는 실학자들의 고찰이 거의없다. 일터에서 터득한 방법을 간추려 본다. 이제부터는 문헌기록 만으로는 부족한 부분을 현존하는 살림집 사례에 따라 자료를 정리한 내용이다. 전통한옥 - 집짓기 - 배치에서 건축  (1) 배치법 가난한 살림을 하다 겨우 집을 마련하는 입장에서는 우선 정침(正寢) 한 채라도 번듯하게 짓기를 희망한다. 一자형의 단순한 평면구성이 가장 초보적이다. 그러다 살림 형편이 여유 있게 되면, 단순한 평면의 불편함과 부족함을 보완하는 작업을 하던가 새로 집을 덧붙여 짓던가 한다. 더러는 정침을 衁자형이나 자형으로 편의에 따라 개축하거나, 아니면 옆에 따로 부속 건물을 증축하여 사용의 편의를 도모한다. 증축하는 부분을 어떻게 배열시켜야 쓸모 있고 합리적인가를 궁리함에 따라 배치법이 개발되고 발전하였다. 지역에 따라서는 경제적인 여건을 감안하여 간결한 배치법을 응용하기도 한다. 배치법에는 크게 잇대어 짓는 방식과 넓은 터전에 여러 채의 독립된 집들을 짓는 방식으로 나눠 볼 수 있다. 잇대어 집는 방법은 정침에 이어, 창고와 접객공간, 사랑채를 잇달아 짓는 방법으로 내정(內庭)이 중앙에 넓지 않게 자리하게 하는 ꁁ자형의 집인데 1930년대 도시의 집으로 많이 건축되어 보편화하였다. 이 유형은 날개집, I자, H자 등 다양한 변화를 보이며, 지방에 따라서 황해도나 연평도의 뙈새(뙤새)집, 안동지방의 까치구멍집이나 도투마리집, 울릉도의 투막집, 태백산 북부지역의 정지있는 겹집 등 변화를 가지면서 다양하게 나타나고 있다. 넓은 터전에 여러 채의 독립된 건물을 배치하는 방식은 삼국시대부터 상당한 수준으로 발전해 있었다. 고구려시대의 살림집터전인 즙안현 동태자(東坮子)에서 발굴 조사된 집터에서 여러 채의 건물들이 배치되어 있었던 흔적이 드러났다. 그리고 4세기에 완성된 고구려 고분벽화(안악 3호분)를 통해 반빗간, 육고간, 외양간, 우물 등의 부속건물들이 있었음을 알 수 있으며, 여러 건물이 배치된 외곽에 담장을 ...

귀농을 위한 내집 마련과 농지 구입

 붐 비는 출근 시간대의 지옥철을 오가는 직장인을 포함해서 도시의 각박함에 찌들어 본 이라면 한번 쯤 아니 수십 번 이런 생각을 했을 것이며 그 연장선상에 귀농이 있습니다. 그러나 현실은‘농사나’ 짓는 것 쯤으로 받아들여주지 않습니다. 마음 단단히 먹고 '농사씩'이나 지어야 합니다. 농사 짓는 것, 다시말해 귀농은 그렇게 만만치 않은 일입니다. 그러다 보면 빈틈없는 준비를 해야 하고 위의 질문처럼 구체적인 귀농 계획을 세우려 하다보니 어디서부터 어떻게 접근해야 할지 갑갑할 수 있습니다. 실제로 대부분의 경우 답답함을 느낍니다. 두말할 필요없이 귀농 하려면 제대로 알고, 철저한 귀농계획을 세운 후에 하여야 합니다. 어떤 준비를 하고 떠나든 귀농을 한다하여 누구나 성공하는 것은 아닙니다. 현실적으로 실패하는 귀농도 많습니다. 사실 실패냐 성공이냐의 기준도 모호한 것이고 그 기준 또한 개개인의 마음속에 있는 것이라 딱 잘라 성공과 실패를 말할 수 없지만 현실적으로 역귀농의 사례들은 많이 있습니다. 이러한 역귀농은 개인적으로 가족적으로 또 국가 경제적으로 부가가치가 없는 손실입니다. 마음 속으로 고향으로 돌아가듯 도시의 삶을 훌훌 털고 시골에 안착할 수 있는 귀농, 그런 귀농에 대한 꿈만 꾸시지 마시고 이번 기회에 귀농계획서를 꼼꼼히 챙겨보심은 어떨까 합니다. 도시에서 꿈꾸는 귀농과 맞닥뜨린 귀농 현실은 엄청난 차이를 이 기회에 한번 간접적으로 느껴보시기 바라며 귀농계획 세우는데 작은 도움이나마 되었으면 하는 바람입니다. 귀농자들이 가장 궁금해 하는 농지구입과 주택마련에 대한 내용을 정리했습니다. 집과 농지 구입 제대로 하려면 먼저 살아보는 것이 현명 귀농했다고 누구나 귀농인, 즉 농업인이 되는 것은 아닙니다. 농지를 소유하거나 임차를 해도 농업인이 될 수 있지만 진정한 농업인은 1년에 90일 이상 농업에 종사하고 전체 소득의 절반 이상이 농산물생산으로 인한 농업소득이어야 합니다. 90일 이상이면 연중 3개월을 얘기하는데 사실상 겨울 농한기와 장마...

건축비 절감을 위한 힌트 -조화로운 집에서

손수 시공 가장 확실한 방법은 건축주께서 손수 시공하시는 것입니다. 인건비가 건축비에서 차지하는 부분이 큽니다. 건축의 모든 공정이 힘들고 곤란하다면 중요한 부분공사만은 건축업자에게 맡기고 창호, 도배 등 자잘한 집의 마무리 정도만이라도 직접 해 보십시오. 일은 어려우시겠지만 집에 애정을 가지실 수 있고 건축주의 마음에 꼭 맞게 꾸미실 수도 있으며 총공사비의 상당액을 절약하실 수 있을 것입니다. 형태 할 수만 있으시면 평면구성을 일자형의 사각형 테두리안에서 끝내십시오 같은 평수라도 'ㅡ자형'과 'ㄷ자형'의 시공비는 차이가 납니다. 평당이라는 개념은 이러한 이유로도 약간 불합리합니다. 특히 지붕은 팔작이나 우진각보다는 맞배로 또한 여러 층의 어지러운 형태보다는 가급적 단조롭게 하시기 바랍니다. 층 수 2층집이 단층집보다 불리합니다. 특히나 흙집의 경우 2층집은 추가공정이 발생합니다.(2층바닥,1층처마,계단) 또한 일의 진행속도도 많이 떨어지기 때문에 같은 평수라면 2층보다는 단층으로 시공하시기 바랍니다. 포기하기 상식적인 힌트입니다. 집의 모양새와 생활의 편리함을 포기할수록 건축비는 절감됩니다. 한옥 나무뼈대를 육송 대신 수입목으로, 지붕을 적삼목 대신 저렴한 아스팔트슁글로, 구들방 대신 보일러방으로, 거실 천장을 미송 루바 대신 합판으로, 바닥은 강화마루 대신 장판으로 전통 육송목창 대신 하이샷시 이중창으로 등등 진정한 생태건축이 되게 하려면 불편함을 감수하는 것이 아니라 불편함이 전혀 불편함으로 생각되지 않는 정신이 우선되어야만 가능할 것입니다. 생태건축이란, 사람의 몸과 정신을 보다 건강하게 유지하기 위해 제안되고 권유된 집짓기 개념이기 때문입니다.

전기 없이 살아가기...자가전력

기본적인 전기에 대한 원가 개념은 "집짓기"에 삶은 감자님 글이 매우 정확한 지적입니다. 제가 비록 주말만 터에서 생활하지만,, 경험 말씀드리면,,, 1KVA, 5KVA 발전기 2대 있습니다,, 5KVA : 전기 용접기 등 대용량 전기 사용시,,, 1KVA : 소형 전동공구류,,, 조명은 배터리 충전으로 얼마든지 생활 가능합니다, 12V 짜리 형광램프도 시중에 많이 있어서 별 문제 안됩니다, 간헐적으로 사용되는 전기기구들,,,(예),,세탁기, 전동공구, 등등,,, 소형 발전기로 가능합니다, 냉장고,,, 전기를 계속 공급하여야 하므로 발전기를 계속 돌릴수없어서,,, 아마도 포기 하여야 할것입니다,, 자연 냉장 방법을 연구 하심이,,, 저는 개인적으로 위에 말씀드린 만삼님의 개인 수력발전에 많은 관심이 있습니다,, 허나 제터에는 사계절 흐르는 계곡이 없습니다,,, 님께서는 아직 터를 구하지 않으신것 같으니,,, 사계절 수량이 어느정도 되는,,, 계곡 근방 터를 구하시면,,, 충분히 자가 발전이 되리라 생각합니다,,, ==================================================================== 몇달전에 같은 사항을 문의드렸던 숲근처라 합니다. 저는 주말포함 3 -4일을 전기/전화 없는 곳, 산속에서 보내고 있습니다. 저는 대용량 밧데리와 인버터 1.5KW를 차량에 추가 설치하여 4일 이상 전혀 추가 충전없이 쓰고 있습니다. 물론 제가 사용하는 전기가 노트북 + 30W 전구 두개 + 라디오 + 핸드폰/디카 충전기등으로 사용량이 많지 않은 것이지만요. 1.5KW 설치시 고려 사항은 TV + 소형 냉장고 + 오디오 등등 이었습니다. 제가 있는 곳은 마을 마지막 전주에서 1KM 떨어져 있어서 한전 신청시 4천만원 이상소요된다고 한전에서 통보받았었습니다. 태양열/풍력등도 제가 알아본 바로는 가정 기본 전력 3KW 얻는데도 4천만원 이상 듭니다.

화로를 이용한 난방

화로 피운 것은 유치원도 다니기 전 할머니가 피우셨던 것 딱! 한번 본 것이 다라서..... 어떻게 피우는 지 궁금했는데 '시골기차'에서 '구들장이'란 분이 올려 놓은 글을 보니 그리 어렵진 않겠구나 싶다. 사실 난로가 있다고는 하지만 아침에는 많이 춥지 않을까 싶다....흠... '저녁에 군불피우고 나서 아궁이에서 이글그리는 숮불을 여러개의 화로에 담아 발로 꼭꼭 밟아 그 위에 기왓장 덮어 보관하였다가  새벽에 다시 화로에 숮불 헤집고 그 속에 숮가루 덤뿍넣고 그 화로에 젓가락 만한 침향을 꼿아 몇시간씩 향을 태우던 것이 생각나서  이를 응용해 보기로 하다.' ----- 2005년 양양장에서 보셨던 화로가 화로적은것이 4만원 큰 것은 5만5천원 궁중화로를 본뜨서 만든 것이라고 8만5천원 이라고 한다. 흠....비싸기도~ 근데 본 화로들 보다 더 큰 것을 고물상에서 5만원(깍아서 4만 8천원)에 구입하셨단다.. 장이라고 다 싼게 아니니 고물상도 잘 뒤져봐야겠당~  ----- ----- 화로에 소금을  뿌려놓으면 화로로 인해 머리가 아프지 않다고 하네요.  -----

토지형질 변경허가 처리 절차

단지기획에 관련된 내용의 민원은 시.군 단위에 있는 토지이용 민원실의 허가 민원과에서 담당하며 주요업무는 아래와 같다. 토지형질변경허가 처리절차 민 원 명 토지형질변경허가 처리기간 15일 토지형질 변경 절토·성토·정지·포장등의 방법으로 토지의 형상을 변경하는 행위 허가기준 및 대상     개발제한구역의 훼손 최소화 등 행위허가의 기준과 농.수산업을 위한 개간, 건축물의 건축을 수반하지 않는 등「개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법」의 제반규정에 적합할것   건축물의 건축시 토지형질변경면적은 건축면적 및 공작물 바닥면적의 2배이내   (다만, 다음 사항에 해당하는 경우에는 그러하지 아니한다) ① 축사 및 미곡종합 처리장은 3배이내 ② 건축을 위하여 기존면적을 포함하여 330㎡ 이내로 대지를 조성하는 경우 ③ 토지의 형질변경후의 잔여토지 면적이 60㎡에 미달하는 경우 민원처리진행과정     처 리 과 정 허가민원과 허가신청서류 도 움 말 □ 허가 신청    ○ 개발제한     구역의 지정     및 관리에     관한 특별     조치법     제11조제1항    ○ 동법시행령     제13조 및     제14조 (허가민원과) - 관련사업 민원상담 - 신청서 작성요령 - 허가대상사업 여부 - 구비서류등 민원   처리 절차 안내   (민원지적과) - 허가신청서류 접수...

토지 형질 변경

형질변경비용 형질변경 비용은 대체조림비(평당 3000원), 전용부담금(공시지가의 20%), 지역개발공채 매입비(평당 2000원), 복구예비비(평당 1000원) ■ 유의점 서 울과 수도권 일대 임야 중에는 개발제한구역이나 군사시설보호구역으로 묶인 곳이 적지 않다. 또 등기부상 개인명의로 돼있어도 실소유자가 문중일 경우 소유권이전등기에 문제가 생길 수 있다. 다른 부동산 매입과 마찬가지로 임야 매입 때도 반드시 현장답사를 거쳐야 한다. 상수원보호구역으로 지정된 땅은 형질 변경에 제약이 많아 투자시 주의가 요망된다. 해당 지차체에서 ''토지이용계획 확인원''을 떼보고 수질보전 지역인지를 체크해야 한다. 임야라도 보전임지는 형질변경하기가 까다롭다. 이밖에 △나무조밀도 50%이상 △경사도 20도 이상 △천연기념물로 지정 되거나 희귀한 나 무가 있을 때는 허가를 받을 수 없다고 봐야한다. 토지 분할과 형질변경 1. 토지를 분할코자 하는 경우는 분할사유가 있어야 합니다. 그냥 분할해달라고 하면 분할해 주지 않습니다. 2. 분할할 수 있는 사유는 첫째로, 토지의 일부를 매도하는 경우입니다. 600평중 가령 200평을 분할하고 싶은 경우, 매매계약서를 작성하되 지적도 사본을 계약서에 첨부하고 매도할 토지의 위치 및 개략적 면적만큼을 가분할하여 지적도에 표시합니다. 그런 다음 구청 민원실에 있는 지적측량접수창구에 "매매에 의한 분할"을 신청하십시요. 좀 까다롭게 나오는 구청에서는 토지거래허가를 받을 것을 요구할 수도 있습니다. 분할승인여부는 지적공사에서 결정하는 게 아니고 구청 지적계에서 결정합니다. 3. 600평의 토지에 분할하고 싶은 대로 경계선(논뚝)을 만들어 놓은 다음, 경계선대로 분할측량을 해달라고 요구하십시요. 이 경우 분할면적을 사전에 정확히 맞추기는 힘듭니다. 분할면적을 정확히 맞추고 싶다면 민간...

건축허가시 필요한 서류

부 서 명 첨 부 도 서 첨부 도장날인 및 자격증 비     고 협의내용 외 부 협 의 부 서 ① 소방서 • 건축허가신청서 사본 (1,2면) • 건축 면적 개요서 • 소방시설설치계획표 (원본) • 소방관련 시방서 (원본) • 건축도면 및 소방관련 도면                       (원본) • 소방전기, 기계기술사 도장    - 도면 • 건축사 도장 - 도면 • 소방전기, 기계기술사의    등록증 및 자격증 사본 • 연면적 : 400㎡ 이상시 해당 ※ 소방법 관련 • 소방 관련 협의 ② 에너지관리     공단 (2부) • 건축허가신청서 사본 (1,2면) • 에너지절약계획서 • 고기밀성 창호 인증서 • 건축, 설비/전기 도면 • 면적개요서 • 설비/전기 계산서 및 시방서 • 건축사 도장 • 건축주 도장 • 관련 기술사 도장 및    사업자등록증 일체 • 건축도면 - 단열표시 철저 • 에너지관리공단과 건축과본은    똑같이 2부 만듬 ※ 에너지관리법 - 해당시 협의 • 에너지 절약    관련 ③ 한국전력공사 • 건축허가신청서 사본 (1,2면) • 면적개요서 • 건축도면 - • 지역 및 규모에 따라서 협의가    ...

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꼭 알아야 할 고사성어 모음 - 뜻·유래·예문까지 총정리

가가호호 家家戶戶 집집마다 가기의방 可欺宜方 그럴 듯한 방법으로 남을 기만하는 것. 가담항설 街談巷設 세상의 풍문. 길거리의 화제., 길거리에 떠도는 소문 가렴주구 苛斂誅求 가혹하게 세금을 징수하거나 물건을 강제로 청구하여 재물을 빼앗아 국민은 괴롭히는 일. 가롱성진 假弄成眞 처음에 장난삼아 한 일이 나중에 정말이 된다. 가이동가이서 可而東可而西 동쪽이라도 좋고 서쪽이라도 좋다함이니 이러나 저러나 상관없다는 뜻. 가인박명 佳人薄命 미모의 여자는 운명이 박약하다. 불행한 미인을 보고 탄식하는 말. 아름다운 사람은 운명이 기박 하다. 가정맹어호 苛政猛於虎 가혹한 정치는 호랑이보다 무섭다. 가화만사성 家和萬事成 집안이 화목하면 모든 일이 잘 되어 나감. 각곡유목 刻鵠類鶩 따오기를 그리려다 이루지 못하여도 집오리와는 비슷하게 된다. 각골난망 刻骨難忘 은덕을 입은 고마운 마음이 마음깊이 새겨져 잊혀지지 아니함 각골명심 刻骨銘心 마음에 깊이 새겨 둠. 각골통한 刻骨痛恨 원한이 뼈에 사무쳐 잊히지 않고 깊이 한탄한다. 각색 脚色 각본으로 만듦. 각자도생 各自圖生 제각기 다른 자기 생활을 도모함. 각자무치 角者無齒 뿔이 있는 자는 이가 없다는 뜻으로, 한 사람이 모든 복을 겸하지 못함을 이름. 각주구검 刻舟求劒 미련해서 옛사물에 구애되어 시세(時勢)에 어둡고 변통성이 없음을 비유. 어리석고 융통성이 없음. 각축 角逐 각(角)은 겨룬다는 뜻, 축(逐)은 쫓는다는 뜻으로 서로 이기려고 다툼. 간난신고 艱難辛苦 몹시 고되고 괴로움. 어려움을 견디며 몹시 애씀. 간담상조 肝膽相照 간과 담이 서로 비춤. 서로 생각하는 바가 통함. 서로 마음을 터놓고 사귐. 마음속을 서로 알려서 통함. 간두지세 竿頭之勢 어려움이 극도에 달하여 꼼짝 못하게 되었다. 간어제초 間於齊楚 제나라와 초나라의 사이에 끼임. 약자가 강자들의 틈에 끼여 괴로움 받음의 비유. 간특 奸(姦)慝 간시하고 능갈침. 갈불음도천수 渴不飮盜泉水 목이 말라도 샘물을 훔쳐 마시지 않는다. 갈이천정 渴而穿井 목이 말라서야 우물...

보일러 에러코드 총정리 - 경동·귀뚜라미·대우·대성·린나이·롯데 고장코드 및 해결법

대성 보일러 에러코드 A1 - 통신 에러 A2 - 홀센서 에러 A3 - 헛불스위치 에러 A4 - 과열 에러 A5 - 헛불스위치 단선 에러 A6 - 점화 불량 에러 A7 - 거버너 이상 에러 A8 - 소화불량 에러 A9 - 동파 에러    AA - 온도센서 과열 에러 Ab - 난방수 온도센서 에러 Ac - 온수 온도센서 에러 Ad - 가스 경보기 에러 AE - 역압 에러 AF - 저수위(물보충 에러) or A 팁 : 대성 보일러는 연소실 내부에 이물질이 끼어도 A6 오류 가 자주 뜨므로, 청소 주기 확인도 필요합니다. 바로가기 -  대성 셀틱 보일러 에러코드 및 조치내용, 서비스 접수처 ... .. . 귀뚜라미 보일러 에러코드   01h - 초기점화 불량 (가스밸브 열려있는지 확인 후 전원 재부팅) 02h - 이상 화염 감지 03h - 점화불량 04h - 수온 센서 단선 05h - 과열 센서 단선 06h - 배풍기 초기 RPM 이상 07h - 배풍기 정상 RPM 이상 08h - 보일러 통신 이상 95h - 저수위(물보충) (난방수 보충 또는 누수 여부 점검)  96h - 과열 97h - 가스 경보 98h - 중수위 바로가기 -  귀뚜라미 보일러 에러코드 및 조치내용, 서비스 접수처 ... .. . 대우 보일러 에러코드   E1 - 물없음 (보충 밸브 열어 난방수 추가) E2 - 불완전연소 E3 - 비등 E4 - 배기 패쇄 (펌프 고장, 온도센서 이상 가능 -> A/S요망) E5 - 이상염 전압 E6 - 가스 누설 E7 - 제어함과 1분이상 통신 안됨 E8 - 온도센서 고장 E9 - 배관 누수 (가스 공급 불안정. 필터 청소 또는 점검 필요) EE - 팬 고장 EF - 재운전 주의 : E4는 과열 방지 회로 작동 이므로 반복 발생 시 전문가 점검을 추천드려요. 바로가기 -...

전기계량기 분리 설치 방법과 비용 - 세입자 전기요금 절약 가이드

고수님들 안녕하십니까? 2008년 4월경 오랜된 집 2층에 이사하여 전기요금 때문에 고민을 하고 있습니다. 1층에 주인집 에서 운영하는 조그마한 어린이집 그리고 3가구가 살고 있습니다. 그런데 전기계량기는 1대만 달려 있습니다. 1대의 전기계량기만 설치되어 있어 세사는 사람들 인원수로 나누어 전기요금을 내고 있습니다. 참고로 6월 달에도 2명이 살고 있는 데도 불구하고 집주인이 7만원 넘게 달라고 하여 전기요금을 내고 있습니다. 이집으로 이사 오기전에는 2만원 정도의 전기 요금을 내고 살았었습니다. 집주인에게 전기계량기를 따로 달아 달라고 이야기하여 보았지만 주인은 짠순이(?)라 도저히 말이 통하지 않습니다. 가정용 전기요금은 누진제 이기 때문에 한가구에서 많은 사람이 쓰게되면 비싼 요금을 내야 되는 것으로 알고 있습니다. 그래서 집주인과 따로 세대를 분리해서 계랑기를 설치해서 전기 요금을 따로 내고 싶은데 어떻게 해야하나요? 그리고 비용처리 문제는 어떻게 해야 하나요? 고수님의 고견을 기다립니다. 질문자가 선택한 답변   답변 드리겠습니다. 지금 사시는 곳으로 이사오시기 전에 월 20,000원 하던 전기요금을 새집에서는 월 70,000원이나 내야 한다는 것은 부당하다는 생각입니다. 집주인이 말이 통하지 않는 짠순이의 여부를 떠나 합법적을 할 수 있는 방법은 제한적입니다.  1 . 1주택 수가구 신청과 보조계량기 설치    1주택 수가구 요금제가 있습니다.   전기료의 누진제에 의한 불필요한 전기료 낭비를 막을 수 있어 실질적인 요금감면 혜택을 볼 수 있습니다.   전기요금 영수증과 도장을 지참하고 거주지 관할 읍·면·동사무소에 신청하시면 됩니다.   자격은 주택용전력으로 ...

시멘트 블록 규격 (4,6,8인치)

  ib612.com 시멘트 블록 규격 4인치 : 190 × 390 × 100 mm 6인치 : 190 × 390 × 150 mm 8인치 : 190 × 390 × 190 mm *가로와 세로 치수는 일정하며, 차이는 두께에서 발생합니다.ib612.com 조적 벽돌 규격 90 × 190 × 57 mm 바로가기 - 돌데크 시공 비용과 견적 및 포세린, 화강석, 천연석 비교 ALC 소재 주택 건축의 장단점 스타코(Stucco)란? 견적, 자재, 시공방법등 알려드립니다.

대위등기완료통지서란? 뜻·절차, 그리고 받았을 때 이렇게 하세요.

 ‘대위등기(代位登記)’는 채권자가 채무자의 등기 신청 권한을 대신 행사하는 제도입니다. 채무자가 등기 권리를 행사하지 않을 때, 민법 제404조와 부동산등기법 제28조에 근거해 채권자가 직접 등기(예 - 소유권 이전 등기)를 신청할 수 있는 권한을 말합니다. 예를 들어, A가 B에게 부동산 매수 채권을 가졌지만 B가 소유권 이전등기를 미뤘을 때, A가 B 대신 등기를 신청하는 상황입니다. 대위등기완료통지서란? ‘대위등기완료통지서’는 등기관이 대위등기 절차가 완료되었음을 다음 대상자에게 통지하는 공식 문서입니다. - 대위 신청인 (채권자) - 피대위자 (원래 등기권리자·채무자) 즉, 등기가 정상 마무리되었고, 법원이 이를 승인했음을 알려 주는 문서입니다. 등기관이 통지하는 이유는? 부동산등기규칙 제53조는 등기 완료 시 대위신청인과 피대위자에게 “등기완료 사실”을 알려야 한다고 규정합니다. 이는 등기 절차의 투명성과 상대방의 권리 인식 보장을 위한 조치입니다. 또한, 등기 완료 후 등기필정보(등기필증)는 작성되지 않으며, 통지를 통해 정보 제공을 대신하게 됩니다. 대위등기 받은 대상(사람)이 해야할 일 통지만 한 안내서인데 안심만 해도 될까? 법적 절차상 정상이므로, 단순히 통지를 받았다고 해서 곧바로 불이익이 생기는 것은 아닙니다. 다만 등기가 완료된 이후에도 등기부 등본을 다시 확인하는 습관이 중요합니다. 즉시 해야 할 대응은? 등기부 등본 확인   – ‘등기사항’에 본인의 권리 또는 의무가 어떻게 표기되었는지 체크하세요. 이의나 오류 발견 시   – 표기된 내용이 부당하거나 잘못되었다면 법적 이의제기 가능성을 검토해야 합니다. 법률 전문가 상담   – 특히 채권 간 우선순위, 강제집행, 가압류 상황 등 복잡한 경우에는 변호사 또는 법무사 도움을 받는 것이 좋습니다. 다음과 같은 지원근거를 갖고 있습니다. 민법 제404조 - 채권자의 대위권 부동산등기법 제28조 - 대위에 의한 등기 신청 권한 및 절차 부동산등기규칙 제50조·53조 - 신청 정보, ...

자동차 시동 안 걸릴 때 스타트 모터 점검 및 응급조치 요령

 자동차 시동이 걸리지 않는다면 운전자는 당황하기 마련입니다. 특히 "딸깍딸깍" 소리만 들리고 시동이 걸리지 않는다면, 스타터 모터(세루모터)와 관련된 문제일 수 있습니다. 흔히 발생할 수 있는 스타터 모터 고장 증상과, 긴급하게 시동을 걸어야 할 때 시도해볼 수 있는 응급조치 방법을 정리해 보았습니다. 시동을 걸면 '딸깍' 소리만 나고 모터가 회전하지 않을 때 이 증상은 주로 마그네틱 스위치(솔레노이드) 불량일 때 발생합니다. 초기에는 간헐적으로 나타나지만, 시간이 지날수록 자주 발생하게 됩니다. 응급조치 요령 스타트 모터의 단자를 확인해보세요. 보통 굵은 전원선 두 개와 얇은 키 신호선 하나가 있습니다. 절연된 금속 도구(예: 드라이버)를 사용해 굵은 단자 두 개를 잠시 접촉시켜 보세요. 이때 '윙~' 하는 소리와 함께 모터가 헛돌 수 있습니다. 단, 금속 도구가 다른 부품(특히 고압 파이프 등)에 닿지 않도록 주의하세요. 불꽃이 튀거나 부품 손상을 유발할 수 있습니다. 이후 차량 안에서 키로 다시 시동을 걸면 정상적으로 시동이 걸릴 가능성이 높습니다. 아예 소리조차 나지 않는 경우 이 경우는 전원 공급 자체가 끊겼을 가능성이 큽니다. 특히 퓨즈 단락이 원인일 수 있으므로 다음을 확인해 보세요.ib612.com 점검할 내역 키를 ON으로 했을 때, 본선 단자에 전기가 들어오는지 확인 키를 START 위치로 돌렸을 때, 키 신호선에도 전기가 흐르는지 확인 퓨즈 박스의 메인 퓨즈(전원선), 스타터 릴레이 퓨즈(키선)를 모두 점검 간혹 스타터 모터 쪽 커넥터가 느슨해져 접촉불량이 원인이 되는 경우도 있으니 커넥션 상태를 체크하세요. 시동 시 '키키킥~' 하는 날카로운 소음 발생 이 소리는 스타터 모터의 벤딕스 기어가 마모되었거나, 기어의 정렬이 틀어졌을 때 발생합니다. 기어가 제대로 맞물리지 않아 회전만 하게 되는 현상입니다. 응급처치 키를 짧게 돌렸다가 즉시 다시 길게 돌리는 방식(이른바 ‘더블 스위...

국내 화강석 종류와 시공 방법 - 건식·습식 공법 및 마감 방식 총정리

화강석의 종류 가평석 포천석(4가지) : 화강석 색상 기준 양주석 강화석 여주석 동해석 후동석 : 검고 어두운 빛깔 일동석 신북석 춘천석 거창석 마천석 : 검고 어두운 빛깔 남해석 영주석 문경석 안동석 왜관석 상주석 : 붉은 빛으로 강조하거나 포인트를 주는 부위에 소량으로 사용 함열석 원주석 남산석 용승석 고모애석 천안석 온양석 대천석 채운석 음성석 제천석 괴산석 취옥대리석 충주백석 해미석 동초석 함양석 황등석 용담석 담양석 곡성석 고흥석 진안석 여수석 칠보대리석 제주석(2가지) ----------------------------------------------------------------- 석재시공공법 건식 : 석재의 부착면이 많거나 고층의 벽면등에 시공할 경우          부착강도를 고려하여 시공하는 방법          건축물의 뼈대나 철골로 뼈대를 구성하고 철물을 걸어서 시공          주로 벽체 시공시에 많이 사용          건식 공법은 돌의 색상을 영구 보존할 수 있고, 지진이나 충격방지에 좋고, 보수공사가 용이          공법상 최저 25mm~이상의 석재가 적합          ① 앙카 건식 : 콘크리트 벽면에 앙카볼트를 심어 여기에 앵글을 이용하여 시공하는 방법                             으로 건축물외부, 내부 벽면 시공에 주로 적용          ② 트러스 건식 : 석재를 시공할 면이나 ,빈 공간등에 철재 구조물을 설치한 후      ...

한글 자음·모음 영어 표기 총정리 - 외국인을 위한 발음 가이드, 로마자 표기표 완벽 정리

 ㄱ 가 ga 각 gak 간 gan 갈 gal 감 gam 갑 gap 갓 gat 강 gang 개 gae 객 gaek 거 geo 건 geon 걸 geol 검 geom 겁 geop 게 ge 겨 gyeo 격 gyeok 견 gyeon 결 gyeol 겸 gyeom 겹 gyeop 경 gyeong 계 gye 고 go 곡 gok 곤 gon 골 gol 곳 got 공 gong 곶 got 과 gwa 곽 gwak 관 gwan 괄 gwal 광 gwang 괘 gwae 괴 goe 굉 goeng 교 gyo 구 gu 국 guk 군 gun 굴 gul 굿 gut 궁 gung 권 gwon 궐 gwol 귀 gwi 규 gyu 균 gyun 귤 gyul 그 geu 극 geuk 근 geun 글 geul 금 geum 급 geup 긍 geung 기 gi 긴 gin 길 gil 김 gim 까 kka 깨 kkae 꼬 kko 꼭 kkok 꽃 kkot 꾀 kkoe 꾸 kku 꿈 kkum 끝 kkeut 끼 kki ㄴ 나 na 낙 nak 난 nan 날 nal 남 nam 납 nap 낭 nang 내 nae 냉 naeng 너 neo 널 neol 네 ne 녀 nyeo 녁 nyeok 년 nyeon 념 nyeom 녕 nyeong 노 no 녹 nok 논 non 놀 nol 농 nong 뇌 noe 누 nu 눈 nun 눌 nul 느 neu 늑 neuk 늠 neum 능 neung 늬 nui 니 ni 닉 nik 닌 nin 닐 nil 님 nim ㄷ 다 da 단 dan 달 dal 담 dam 답 dap 당 dang 대 dae 댁 daek 더 deo 덕 deok 도 do 독 dok 돈 don 돌 dol 동 dong 돼 dwae 되 doe 된 doen ...