귀농 성공 vs 실패 - 마음가짐과 준비과정은 행복과 정착의 시작 입니다.

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 귀농, 돈보다 마음이 먼저입니다 귀농에 뛰어들 때 최신 기술이나 막대한 자본만으로 성공할 수 있는 것이 아니라는 점을 누구보다도 잘 인지하셔야 합니다. 성공적인 귀농은 헌신적인 마음가짐과 지역 주민들과의 소통, 그리고 상호 이해와 협력하는 태도에서 비롯됩니다. 이에 따라 소통과 인내, 그리고 농사의 기초를 차근차근 다지는 과정이 가장 중요한 것임을 기억해야 합니다. 실패 사례 - 준비 부족과 과도한 투자 A씨는 도심에서 모은 3억원의 여유 자금을 바탕으로 농업에 정력을 다하겠다는 기대 아래 귀농에 도전했습니다. A씨의 계획은 월 50만원 이상의 수입을 올리기 위해 최소 2,000평 이상의 땅을 구입하는 것이었으나, 외지인이라는 이유로 시세의 두 배에 가까운 가격으로 땅을 구매하여 1억원 이상의 비용이 발생했습니다. 땅을 마련한 후에는 건강까지 고려하여 황토집을 짓기 위하여 추가로 집 구입과 건축에 막대한 자금을 지출했습니다. 그러나 본격적인 농사에 집중할 시간을 확보하기보다는, 시골 생활의 명예와 과거 도심에서의 생활 습관에 얽매여 주말마다 오랜 친구들과 술자리를 가지는 등 불필요한 사회적 소모에 빠지게 되셨습니다. 이로 인해 연간 2,000만원에 달하는 경제적 손실이 발생하였으며, 농촌의 기본기를 충분히 익히지 못한 채 영농 기술 교육과 시설 재배에 도전하였으나 연이어 실패를 하게됩니다. 결국 대출금 상환 압박과 여러 번의 재도전 끝에 A씨께서는 귀농을 접고 안정적인 월급을 받는 직장을 찾으실 수밖에 없게 됐습니다. 성공 사례 - 겸손한 마음과 품앗이의 힘 반면 B씨는 한정된 자본 2,000만원으로도 귀농에 성공할 수 있음을 보여주셨습니다. 초기부터 땅이나 대규모 시설에 막대한 자금을 투자하기보다는, 임대를 통해 전세 집에서 생활하시며 점차적으로 농촌 생활에 녹아들었습니다. 한 달 동안 특별한 성과보다는 인사와 겸손한 태도로 동네 주민들과의 관계를 쌓고, 자연스럽게 먼저 지역 어르신들께서 찾아와 도움의 손길을 내밀어 주었습니다. B씨는 귀농 선배들께...

Skt 알뜰폰 유심 교체 후기 – 신청부터 인증까지 (성년, 미성년자 신청_아이즈 모바일 eyes.co.kr)

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 skt(sk텔레콤) 해커의 악성코드로 사용자 유심 정보유출문제가 있었습니다. 사용자들은 usim을 교체해야 할 상황이 됐고 홈페이지 유심교체예약을 통해 배송 온 유심으로 교체하는 과정을 소개해 보도록 하겠습니다. 이번 사고로 유심을 교체해야하는 서비스 사용자는 skt사용자와 skt 알뜰폰 사용자들 입니다. 저의 경우는 skt알뜰폰 사용자이고 아이즈모바일을 통해 서비스를 받고 있는 중이었습니다. 얼마전 유심교체 신청을 아이즈모바일 홈페이지에서 했으며, 어제 택배를 통해 도착했습니다. (바로가기 - 아이즈모바일 - SKT 유심(USIM) 무상 교체 지원안내 ) skt 알뜰폰 아이즈모바일 유심교체 (성년자, 미성년자) 1. 우체국택배로 도착한 아이즈모바일 우편물 아이즈모바일 usim우편 안내문 아이즈모바일 usim우편 안내문 뒷면 제가 사용중인 곳은 알뜰폰 요금제회사인 아이즈모바일(skt망) 입니다. 우편물을 뜯어보니 유심카드와 2장의 안내문이 들어 있었습니다. 여기서 좀? 좀이라고 해야 할까 다른 점이 보였습니다. 저희 가족은 모두 아이즈모바일 요금제 사용자 입니다. 아빠 엄마 아들 딸, 이렇게 4식구(남자2 여자2) 입니다. 좀 이상했던게 아빠와 아들 우편물엔 달랑 유심카드만 들어있었고, 엄마와 딸 우편물엔 2장의 안내문이 함께 들어있었습니다. @.@ 뭐지? 실수겠지? 우연이겠지? 라고 생각을 했습니다. 그런데...   나머지 이야기는 밑에서 하겠습니다. 2. 홈페이지에서 유심변경 신청하기 (성년자) 이렇게 수령한 유심을 아이즈모바일 웹사이트에서 변경신청을 하면 됩니다. 신청 전 준비할 것이 있습니다. 바로 '신분증'과 수령한 '유심카드 사진'이 필요합니다. (미리 폰으로 사진 찍어두시고 업로드 하세요) 미성년자 변경신청시 가족관계증명서도 필요합니다. 아이즈모바일 홈페이지 -  아이즈모바일 아이즈모바일 홈페이지에 접속 합니다. ( https://www.eyes.co.kr/ ) 메뉴 - 고객센터 - 서비스 조회변경 메뉴에 있는 ...

경매 위기!!! 경매취하대출의 모든 정보, 대출취급은행 및 한도 연락번호 리스트

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 경매취하대출은 경매가 진행 중인 부동산을 담보로 자금을 받아 해당 경매를 취소하는 대출 상품입니다. 일반적으로 자금이 일시적으로 부족하여 부득이하게 경매가 진행되는 경우, 이를 막기 위해 활용되지만 자세히 알아보고 진행하셔야 할 대출 입니다. 채무자가 대출을 상환하지 못할 경우 부동산 경매가 시작됩니다. 금융기관이나 채권자가 법원에 신청하여 진행되며 경매가 개시되면 채무자는 부동산을 잃을 위험이 있고 신용등급 하락, 추가 비용 발생 등의 문제가 생깁니다. 이를 방지하기 위해 경매취하대출을 활용하면 부동산을 유지하면서 채무를 해결할 수 있습니다. (이 말은 긍적적인 면 만을 부각하여 쓴 글입니다. 위험성, 꼭 위험성에 대해서도 꼭 염두하셔야 합니다.) 경매취하대출 경매취하대출 조건, 절차 모두정리 - 금리, 위험성까지 꼭 알아야 할 점 1. 경매취하대출의 조건과 절차 경매취하대출을 받기 위해서는 몇 가지 조건을 충족해야 합니다. 일반적으로 담보물건의 감정가, 채무자의 신용등급, 소득 상황 등이 고려됩니다. 대출 절차는 다음과 같습니다. 담보물 확인 - 경매가 진행 중인 부동산의 감정가를 확인합니다. 대출 신청 -  금융기관이나 대출 전문 업체에 경매취하대출을 신청합니다. 심사 및 승인 -  채무자의 신용도와 담보물의 가치를 평가하여 대출 가능 여부를 결정합니다. 대출 실행 -  대출이 승인되면 경매를 취하하기 위한 자금이 지급됩니다. 경매 취하 진행 -  법원에 경매취하 신청을 하고, 채권자와 협의를 진행합니다. 2. 경매취하대출의 장점과 단점 장점 부동산 유지 - 경매를 막아 소유권을 유지할 수 있습니다. 신용등급 보호 - 경매로 인한 신용등급 하락을 방지할 수 있습니다. 추가 비용 절감 - 경매 진행 시 발생하는 법적 비용과 연체 이자를 줄일 수 있습니다. 단점 높은 금리 - 일반 대출보다 금리가 높을 수 있습니다. 담보 요구 - 부동산을 담보로 제공해야 합니다. 절차의 복잡성 - 경매 취하를 위해 법적...

강제 경매 취하 - 절차, 시기, 서류까지 한 번에, 서식 다운로드까지

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 경매 취하는 경매 신청 채권자가 경매 절차를 중단하는 법적 행위입니다. 이는 채무 변제, 변제 유예 합의, 사정 변경 등의 이유로 이루어질 수 있습니다. 경매 취하가 접수되면 법원은 경매 개시 결정을 말소하며, 해당 부동산의 경매 절차가 종료됩니다. 강제 경매 취하에 대한 절차, 시기, 필요 서류, 유의사항 및 서식 다운로드 1. 경매 취하 가능 시점 경매 신청 채권자는 특정 시점까지 경매 취하를 신청할 수 있습니다.  입찰기일 이전 -  채권자는 자유롭게 취하 가능하며, 다른 이해관계인의 동의가 필요하지 않습니다. 최고가 매수신고인 결정 후: 최고가 매수신고인 및 차순위 매수신고인의 동의가 있어야 취하가 가능합니다. 낙찰 허가 결정 후 -  낙찰자의 잔대금 납부 전까지 낙찰자의 동의가 있으면 취하할 수 있습니다. 2. 경매 취하 사유 경매 취하는 채무의 변제,유예,기타사정등에 따라 이뤄집니다. 채무 변제 -  채무자가 채권자에게 변제하여 경매를 중단하는 경우. 채무 변제 유예 합의 -  채권자와 채무자가 변제 기한을 연장하는 합의를 한 경우. 기타 사정 변경 -  법적 분쟁 해결, 채권자의 내부 사정 등으로 경매를 중단하는 경우. 3. 경매 취하시 필요한 서류 ① 매각 전 *경매 취하서 2통 (경매 신청 시 사용한 도장과 동일한 도장 날인) *경매 신청 채권자의 인감증명서 1통 *채무 변제 증서 또는 채무 변제 유예에 대한 채권자의 승낙서 *위임장 (채무자 또는 소유자가 채권자의 위임을 받아 취하 신청하는 경우) ② 매각 후 *경매 취하서 2통 (경매 신청 시 사용한 도장과 동일한 도장 날인) *경매 신청 채권자의 인감증명서 1통 *채무 변제 증서 또는 채무 변제 유예에 대한 채권자의 승낙서 *위임장 (채무자 또는 소유자가 채권자의 위임을 받아 취하 신청하는 경우) *최고가 매수신고인의 취하 동의서 (인감 첨부) 4. 경매 취하 신청 시 유의사항 법원보관금 계좌입금 신청서 제출 ...

빠져버린 호미자루 - 직접 호미자루 만들어 끼우기

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 시골생활에서 호미만큼 유용한 수공구가 있을까 싶습니다. 땅을 파고 긁고 일구고 김매고 덮고 등등. 그 동안 한 몸처럼, 한 팀을 이루던 호미가 그간의 노곤함을 버티지 못하고 자루가 빠지고 맙니다. 물론 돈 5천원이면 하나 살 수 있는 호미지만 직접 자루를 만들어 끼워보겠습니다.    사진출처 : 경북북부권문화정보센터 (https://www.cultureline.kr/home/contents/focus/01.html?mode=view&aseq=19684) 호미자루 만들기 과정 - 적당한 굵기의 소나무를 베어온 후 알맞은 길이로 자릅니다. (호미 손잡이) - 호미쇠를 준비하고, 뒤틀린 부분은 망치로 바로잡습니다. (그간의 작업으로 휘어진 쇠 부분) - 숯불이 충분히 준비되면(아궁이 또는 화목보일러등), 소나무를 껍질을 벗기지 않은 채 숯불 속에 넣어 익힙니다. - 호미쇠도 숯불에 넣어 벌겋게 달굽니다. - 부드러워진 호미자루에 달궈진 호미쇠를 벤찌등을 사용해 박아넣습니다. - 박아넣은 호미를 물에 담가 빠르게 식힙니다. - 호미자루를 물에서 꺼내 껍질을 벗기면 쉽게 제거됩니다. - 내 손에 맞게 자루의 모양을 다듬으면 호미자루 완성!  이렇게 하는 이유는 뜨거워진 생나무를 물에 담가 급하게 식히면 나무가 식으면서 호미쇠를 더욱 단단히 잡아주기 때문입니다. 또는 미리 만들어 놓은 나무자루(잘 마른)에 뜨겁게 달군 호미쇠를 바로 박고 굵은철사로 나무자루 위아래 묶어주는 방법을 쓰기도 합니다. 불만 조심하면 어렵지 않게 하실 수 있는 방법입니다.  👉[관련글] 부러진 도끼자루 수리와 복원 과정 #호미 #호미자루 #호미자루만들기 #전통농기구 #시골생활 #농기구수리 #목공 #DIY농기구 #농촌일상 #시골라이프 #수공구 #농사도구 #자급자족 #전통생활 #호미수리 #나무자루 #농부의삶 #시골취미 관련링크 - -  쇠연장 '보라' 장작패기가 쉬워집니다. 꼭 마련하세요. -  텃밭 & 농사에서 쓰이...