2025/05/21

저주파 자극기만 사용하면 피부 발진이 생깁니다. 원인과 예방법은???

 목도 등도 허리도 다리도 모두 결리고 아파옵니다. 건강 관리용 기기로 많은 분들이 사용하는 저주파 자극기. 근육 이완, 통증 완화, 혈액 순환 개선 등 다양한 효과가 있지만, 패드를 부친 부위에는 일부(?) 사용자에게는 피부 발진이나 가려움증 같은 부작용이 나타나기도 합니다. 저주파 자극기 사용 시 피부 트러블이 생기는 이유와, 이를 예방하는 방법을 알려드립니다. 저주파 자극기 사용하시는 분들이라면 이 글을 꼭 읽고 피부 건강까지 챙기세요!

저주파 자극기 피부 발진
저주파 자극기 사용 후 피부상태


저주파 자극기 패드로 인한 피부 발진이 생기는 주요 원인 5가지

1. 전극 패드의 접착제 또는 젤 성분

피부에 직접적으로 부착되는 패드는 대부분 하이드로겔 소재로 구성돼 있으며, 젤 또는 접착 성분이 피부에 직접 닿습니다. 이 성분이 민감성 피부나 알레르기 체질에게는 자극을 줄 수 있습니다.

2. 오래된 패드의 위생 문제

패드를 장시간 사용하거나 보관이 제대로 안 되면, 땀과 먼지, 세균이 축적되면서 피부 염증을 유발할 수 있습니다. 특히 더운 날씨에는 세균 번식이 더 활발해집니다.

3. 자극 강도 과다 설정

효과를 빨리 보고 싶은 마음에 자극 강도를 너무 높이면, 표피 손상이나 홍반 같은 트러블이 생기기 쉽습니다. 피부는 생각보다 예민하다는 걸 기억해야 합니다.

4. 장시간 연속 사용

피부는 일정 시간 이상 전기 자극에 노출되면 부담을 느낍니다. 특히 같은 부위에 반복 자극을 줄 경우, 피부 장벽이 약해지면서 트러블로 이어질 수 있습니다.

5. 개인의 피부 타입

모든 저주파 자극기가 모든 사람에게 맞는 것은 아닙니다. 건성·민감성 피부, 혹은 아토피 체질이라면 트러블 발생 확률이 높아집니다.


그럼, 피부 트러블을 예방하려면???

1. 피부접촉패드 정기적으로 교체 - 20~30회 사용 시 교체하는 것이 좋습니다.

오래된 패드를 계속 사용하면 위생 문제뿐 아니라 자극 효율도 떨어집니다.

2. 사용 전후 패드접착 피부 청결 유지 - 자극기 사용 전에는 반드시 피부를 세정하고, 사용 후에도 젤 잔여물이나 땀은 마른 수건이나 티슈로 닦아 청결을 유지합니다.

3. 전기자극 강도는 ‘최소한에서 시작’ - 처음 사용할 때는 가장 낮은 강도로 시작하고, 피부 반응을 보며 서서히 조절하는 것이 좋습니다.

4. 자극 시간은 15분 이내로 조절 - 하루 1~2회, 15분 내외로 제한하면 피부 부담을 줄일 수 있습니다.

5. 진정 크림 또는 보호제 사용 - 민감한 피부라면 사용 전 바세린, 세라마이드 크림 등 보호제를 소량 바른 후 사용하는 방법도 좋습니다. 단, 전기 자극을 방해하지 않도록 얇게 바르는 것이 중요합니다.

저주파 자극기


발진이 계속될 땐, 피부과 진료가 우선입니다

간단한 예방 방법으로도 피부 트러블이 계속된다면, 일시적으로 사용을 중단하고 피부과를 방문하세요. 단순한 자극이 아닌 접촉성 피부염, 알레르기, 진균 감염 등일 가능성도 있기 때문입니다.

꿀팁하나 알려드리면... 저주파 자극기 사용 전 패드와 붙이는 피부에 알콜 소독을 하시면 좋습니다.
요즘은 약국에서 알콜스왑도 팔고 있으니 한번 사용해 보세요.


알코올 스왑(Alcohol Swab) : 알코올이 함유된 멸균 거즈나 패드로, 일반적으로 이소프로필 알코올(70%)이 포함되어 있으며, 살균 및 소독 목적으로 사용되며 약국에서 판매합니다.


2025/05/20

이력서 양식 15종과 작성법. 합격을 위한 필수 가이드

 이력서는 구직자가 자신의 경력과 능력을 정리하여 회사 또는 경영주에게 나를 알리는 문서 입니다. 학력, 경력, 자격증, 기술 등을 알기 쉽게 표기하여 구직자가 원하는 직무에 고용주가 지원자의 적합성을 판단하는데 쓰입니다.


표준이력서
표준 이력서양식


* 이력서 및 자기소개서 다운로드는 문서 하단 첨부파일에 있습니다.


이력서 작성 시 유의사항

1. 과장이나 거짓말은 안됩니다.

2. 간결하고 일관성 있게 작성해야 합니다.

3. 오탈자나 맞춤법, 정렬 등을 반드시 확인합니다.


이력서 작성 방법

1. 개인정보 기재 - 이력서 상단에 자신의 이름, 연락처, 이메일 주소를 기재합니다. (가능하면 사진을 넣는것이 좋습니다.) 

2. 학력사항 기재 - 학력 사항은 최신부터 기재하며, 학교명, 전공, 졸업 연도를 포함합니다. 

3. 경력사항 기재 - 경력 사항은 직무와 관련된 경험을 중심으로 기재하며, 회사명, 직위, 근무 기간을 표기합니다.

4. 자격증 및 기술 - 보유한 자격증과 기술을 나열합니다.

5. 기타사항 기재 - 수상 경력이나 프로젝트 경험 등을 추가하여 자신을 어필합니다. 


이력서 예시1

이력서 예시2

이력서 예시3

이력서 예시4

이력서 예시5

이력서 예시6

이력서 예시7

이력서 예시8

이력서 예시9

이력서 예시10

이력서 예시11

이력서 예시12

이력서 예시13

이력서 예시14

첨부파일 - 이력서 및 자기소개서 15종(hwp,doc,xls파일)



힘내세요!!!

망설이지도 의심하지도 마세요. 합격하실 겁니다. 

걱정은 이번 합격으로 모두 사라질거에요 *^^*

화이팅~!


#이력서 #이력서작성법 #취업 #구직 #자기소개서 #취업가이드 #이력서예시


경상남도 김해시 농촌체류형 쉼터 신청 서류 서식 및 안내

 경산남도 김해시의 농촌체류형 쉼터 신청 서식과 안내사항 입니다. 김해시에 체휴형 쉼터 신청하실 분들 참고 하세요.


경남 김해시 농촌체류형 쉼터 신청 안내

농촌체류형 쉼터란?

도시민의 주말,체험영농 및 농업인의 농업경영을 위해 본인이 직접 활용할 목적으로 농지에 이용행위로 설치하는 연면적 33m2 이하의 가설건축물 형태의 임시숙소

김해시 농촌체류형 쉼터 설치주체

"농업인" 또는 "주말,체험영농을 하려는 사람"

설치면적

한 세대 당 총 연면적의 합이 33m2 이내
설치농지 최소 면적은 농촌체류형 쉼터 건축면적에 진입로, 주차면적, 데크 등 부속시설 면적을 합산한 면적의 두 배

설치제한 농지

농업진흥지역은 농업인만 설치 가능 (주말체험영농을 하려는 자는 설치 불가)
개발제한구역 및 자연재해위험개선지구 등 해당 지역은 설치불가

설치 조건

소방차 진입이 가능한 도로 폭을 가진 현황도로에 연접한 농지여야 함

설치방법

가설건축물 축조신고 -> 농촌체류형 쉼터 설치 -> 농지대장 변경 등재 신청
상수도 및 개인하수처리시설,전기설비 신청은 별도 신청하여야 함

존치기간

3년(기간연장* 가능)
*지자체 판단에 따라 연장 신고 수리 거부 및 원상회복 명령 가능

문의처

김해시청 허가민원과(330-3718,4775)
장유출장소 도시관리과(350-1927)

* 자세한 사항은 첨부파일 셀프체크리스트를 참고해주세요.


첨부파일 List

[별지 제58호의2서식] 농지대장 이용정보 변경신청서(농지법 시행규칙).hwp
농촌체류형 쉼터 설치 현황(서식).hwp
민원상담용 셀프체크리스트_수정_20250304.pdf


첨부파일 - 김해시 농촌체류형 쉼터 신청 서류 서식 및 안내





토지사용승락서 hwp, pdf 4종 모음 다운로드 및 작성법, 필수항목 주의사항 안내

 토지사용승낙서는 정해진 양식이 없습니다, 하지만 반드시 들어가야 하는 필수 항목들이 있습니다.
토지사용승낙서의 기본 구성 요소와 작성 시 주의사항, 그리고 활용처에 대해 알려드립니다.

토지사용승락서 4종 서식 다운로드는 글 하단에 첨부하겠습니다.

토지사용승낙서 4종 서식 예제


1. 토지사용승낙서란?

토지사용승낙서는 건축, 토지매매 또는 기타 토지 이용 행위에서, 토지 소유주로부터 해당 토지의 사용 승낙을 받기 위해 작성하는 문서입니다. 비록 고정된 형식은 없지만 기본이 되는 항목은 반드시 포함되어야 합니다.

1.1 토지의 표기

위치: 토지의 정확한 주소나 지번을 명시합니다.

지적 면적: 법적으로 등록된 면적 정보를 포함합니다.

사용면적: 실제 사용 예정인 면적과 범위를 확인할 수 있도록 작성합니다.

지목: 토지의 용도(예, 대지, 전, 답 등)를 분명히 기재합니다.

1.2 사용의 표시

사용 목적: 건축, 개발, 진입로 마련 등 토지를 사용하려는 목적을 명시합니다.

사용 기간: 허가 받은 기간과 만료 조건 등을 구체적으로 기재합니다.

1.3 서명 및 날인

계약 당사자 서명: 승낙을 받은 소유주와 사용자의 성명 및 법적 대표자 정보를 기록합니다.

직인: 공식 인감 및 도장을 찍어 계약의 효력을 확실히 합니다.


이와 같이 필수 내용들을 빠짐없이 기재해야 합니다.


2. 토지사용승낙서 작성 시 주의사항!!!

토지사용승낙서 작성에는 꼭 주의할 점이 있습니다. 아래의 사항들을 참고하시기 바랍니다.


2.1 소유권 이전 시 재승낙 필요

토지의 소유권이 타인에게 이전되었다면, 새로운 소유주로부터 다시 승낙을 받아야 합니다.

2.2 정보의 진실성 확보

토지사용승낙서에 기재되는 모든 항목은 거짓 없이 완전해야 하며, 반드시 계약 당사자 또는 적법한 대리인이 직접 참여한 자리에서 작성해야 합니다.

2.3 시설물 및 승계 여부 확인

토지 내 시설물이 유지되거나, 승낙서 작성으로 인해 권한이 승계되는 경우를 철저히 파악하여 작성합니다.

2.4 정확한 측정 및 설계도면 활용

사용승낙을 받으려는 토지는 반드시 정확히 측정하고, 필요한 경우 설계도면을 함께 참고하여 기재합니다.

2.5 신분증 및 인감증명 확인

반드시 상대방의 신분증, 인감, 인감증명서를 확인 후 서명을 진행해 신뢰할 수 있도록 합니다.

2.6 여러 소유주 동의 필수

토지 소유주가 여러 명인 경우, 전원 동의가 이루어져야 하며 누락된 동의는 추후 법적 분쟁의 원인이 될 수 있습니다.

2.7 임대 후 사후 처리 조항 포함

임대 후 발생할 수 있는 문제나 책임 소재에 대해 사전 합의 및 조항을 꼼꼼하게 작성하는 것이 중요합니다.


이와같이 하나하나의 항목을 면밀히 점검하는 것이 안정적인 계약 체결을 위한 기본입니다.


3. 토지사용승낙서가 필요한 상황 및 활용 사례

토지사용승낙서는 다양한 상황에서 활용되지만, 특히 아래와 같은 경우에 필수적입니다.


3.1 건축행위 전 잔금 지급 전

토지매매 후 잔금 지급 전에 건축행위나 개발이 필요한 상황에서는, 소유권 이전이 완료되지 않았더라도 사전 승낙서를 통해 토지 사용 권한을 받고 건축 개시 여부를 명확하게 해야 합니다. 특히, 만약 잔금이 제대로 지급되지 않는 경우를 대비해 특약사항에 “잔금 미지급 시 무효” 조건을 추가하는 것이 좋습니다.


3.2 진입도로 확보 문제

본인이 소유한 토지가 도로에 접하지 않아 건축 허가를 받지 못하는 경우, 인접 토지 소유주로부터 토지사용 승낙을 받아 진입도로로 활용하는 사례가 있습니다.


3.3 건물 확장 및 추가 토지 활용

기존 건물 확장을 위해 본인 소유 토지 이외의 토지를 사용해야 할 경우에도, 토지사용승낙서를 통해 법적 승인을 받음으로써 추후 분쟁을 예방할 수 있습니다.

토지사용승락서 4종 hwp pdf 모음




관련링크 :
토지사용승낙서 양식(서식)



서로 첫사랑 이었던 엄마와 아빠

 

서로 첫사랑 이었던 엄마와 아빠1

서로 첫사랑 이었던 엄마와 아빠2


사랑하고, 이별하고, 그리워하고... 사랑한다.
사랑한다.
..
.
사랑한다.


바베큐장 바닥 만들기 - 콘크리트가 답일까? 자갈, 석재, 데크 비교

바베큐장 바닥 선택 시 여러가지 자재들이 있습니다. 물론 비용의 문제이긴 하지만 한번 만들어 놓으면 상당한 기간을 사용할 수 있는 공간이기 때문에 깊은 고민에 빠질 수 밖에 없습니다. 우선 불에 취약한 장소, 물빠짐(바닥배수), 바닥 미끄럼, 유지보수등도 충분히 고려해야 합니다. 여러가지 자재에대한 장점과 단점, 시공시 주의 사항등을 정리해 보았습니다.


바베큐장 bbq


바베큐장 바닥 자재별 장단점

1. 콘크리트 바닥

장점: 내구성이 뛰어나고, 불에 강하며, 청소가 용이합니다.
단점: 미끄럼 방지 처리가 필요하며, 시공 시 전문가의 도움이 필요할 수 있습니다.

시공 팁: 표면을 거칠게 처리하거나 논슬립 코팅을 적용하여 미끄럼을 방지하세요.


2. 화강석/판석

장점: 자연스러운 미관과 내구성을 제공합니다.
단점: 시공이 복잡하고 비용이 높을 수 있습니다.

시공 팁: 석재 사이에 이격을 최소화하여 안전성을 높이세요.


3. 보도블럭(인터로킹)

장점: 시공이 간편하고, 디자인이 다양합니다.
단점: 시간이 지나면 틈새에 잡초가 자랄 수 있습니다.

시공 팁: 모래나 잡석을 바닥에 깔고 평평하게 정리한 뒤 설치하세요. 설치 전 잡초에 대한 대책 마련 후 보도블럭을 설치하세요.


4. 자갈 또는 마사토

장점: 자연스러운 느낌과 좋은 배수성을 제공합니다.
단점: 불씨가 떨어졌을 때 화재 위험이 있으며, 맨발로 불편할 수 있습니다.

시공 팁: 자갈 위에 방염 매트를 깔아 화재를 방지하거나, 바베큐 존 근처는 다른 소재로 보강하세요.
설치 전 잡초에 대한 대책 마련 후 작업하세요.

5. 목재 데크

장점: 자연 친화적인 느낌과 고급스러운 외관을 제공합니다.
단점: 불에 취약하며, 지속적인 유지보수가 필요합니다.

시공 팁: 방염 처리된 합성 데크를 사용하거나, 바베큐 불판 아래에는 금속 트레이나 방염 타일을 설치하여 안전성을 높이세요.


바베큐장 바닥 시공 팁

배수층 확보 - 바닥 아래에 자갈이나 모래를 깔아 배수층을 형성하면 물 빠짐이 좋아집니다.
미끄럼 방지 처리 - 바닥 표면을 거칠게 처리하거나 논슬립 코팅을 적용하여 미끄럼을 방지하세요.
불꽃 차단 - 바베큐 불판 아래에는 금속 트레이나 방염 타일을 설치하여 불꽃이 바닥에 닿지 않도록 하세요.
청소 용이성 - 청소가 용이한 재료를 선택하고, 정기적으로 청소하여 위생을 유지하세요.


콘크리트 바닥은 내구성과 청소 용이성에서 우수하며, 화강석이나 보도블럭은 미관과 배수성에서 장점이 있습니다. 자갈이나 마사토는 자연스러운 느낌을 주지만, 화재 위험과 유지보수 측면에서 주의가 필요합니다. 목재 데크는 고급스러운 외관을 제공하지만, 불에 취약하므로 방염 처리가 필수적입니다.

바닥 시공 시에는 배수층 확보, 미끄럼 방지 처리, 불꽃 차단, 청소 용이성 등을 고려하여 가족 및 친구들과 행복한 시간을 보낼 수 있는 공간 만드시길 바라겠습니다.



자경농민 아버지께 농지를 증여받았을 때, 취득세와 증여세는?

 농민이신 아버지께서 직접 경작해오신 농지를 아들에게 증여하기로 했을 때 취득세와 증여세, 그리고 절차에 대해 알아봅니다.


농민, 아빠와 아들


농지 증여 세금 감면 총정리
자녀에게 농지 줄 때 취득세·증여세 절세법


1. 농지를 자녀에게 증여할 때, 취득세 100% 감면이 안 되는 이유

구청(또는 시청)에 방문해 취득세 관련 절차를 진행합니다. 담당자의 설명에 따르면 농지 증여 시 원칙적으로 공시지가의 4%를 취득세로 납부해야 합니다. 다만, 증여자가 8년 이상 직접 농사를 지은 자경농민이고, 제가 영농 자녀 요건을 충족하면 취득세의 50%를 감면받을 수 있습니다.

여기서 취득세가 일부만 감면되고 전액 감면은 어렵다는 점입니다.

이는 지방세특례제한법에 따른 규정으로, 증여세와는 완전히 별개의 세금입니다.


2. "증여세 100% 감면, 언제 어떻게 신청할까?"

농지 증여세 감면은 국세에 해당하고, 조세특례제한법 제71조에 따라 다음 조건을 충족하면 100% 감면이 가능합니다.

감면 요건 - 증여자: 8년 이상 직접 농사지은 자경농민

수증자: 실제로 농사를 짓는 직계 존비속

증여 후 5년간 해당 농지를 계속 영농 목적으로 유지

단,감면 후 5년 내 농지 매각이나 영농 중단 시 감면받은 증여세를 추징당할 수 있습니다.

세금 종류 감면율 감면 요건 주관 기관
취득세 최대 50% 8년 자경 + 영농자녀 지자체 (구청/시청)
증여세 최대 100% 8년 자경 + 직접 영농 + 5년 유지 국세청 (세무서)

3. 증여 절차, 세무서 방문 전 꼭 해야 할 것들

많은 분들이 혼동하는 부분이므로, 절차 순서를 정확히 지켜야 세금 감면 신청이 수월합니다.

- 절차 순서 -

취득세 납부 (50% 감면된 금액으로 구청에 납부)

등기소 방문 → 소유권 이전 등기 완료

세무서 방문 → 증여세 신고 및 감면 신청

세무서에서는 감면 신청 시 실제 증여 완료를 서류로 확인해야 하므로, 등기 후 방문해야 합니다.


준비해야 할 서류 (세무서 증여세 감면 신청용)

증여계약서

농지 등기부등본

농지원부 또는 농업경영체 등록증 (수증자 명의)

아버지의 자경사실 입증서류 (직불금 수령내역, 농약·비료 영수증 등)

수증자의 영농활동 입증자료

증여세 감면 신청서

(꼭 지자체나 세무서별 추가 서류 요구 가능하니 사전 확인 필수 입니다.)


부모님께 농지를 증여받으면서 실제로 농사를 지으려는 분들에게 취득세와 증여세, 감면등은 매우 중요합니다.

*취득세는 최대 50% 감면

*증여세는 요건 충족 시 100% 감면

*절차는 등기소 먼저, 세무서 그다음


관련링크 :

부모님 땅 증여 전에 알아야 할 직불금 수령 조건!
자녀 여러명이 공동증여받은 토지를 분할 후 단독 소유로 등기하는 방법


2025/05/18

귀농,귀촌 후 작은 텃밭 관리기: 종류, 가격, 사용법 완벽 가이드

 귀촌 생활을 시작하며 자급자족을 꿈 꿉니다. 호미와 삽, 이랑과 고랑을 만들고 씨를 뿌립니다. 그러나 텃밭 관리가 처음인 경우, 기쁨 보단 점점 고단해지는 몸이 말썽입니다. 수공구만은 한계가 있습니다. 작은 텃밭이지만 관리기 한대 절실합니다. 좋은 관리기 한 대가 작업의 효율성을 좌우합니다. 작은 텃밭에 적합한 관리기의 종류와 실제 구매 시 참고할 만한 가격대, 그리고 사용법까지 알아봅니다.

YK300QT


1. 텃밭 관리기의 필요성과 선택 기준

작은 텃밭에서는 손으로 일일이 관리하기 어려운 잡초 제거, 흙 갈기, 비료 혼합 등의 작업을 도와줄 관리기가 필수입니다. 관리기는 텃밭의 상태를 일정하게 유지해 주어 작물의 생육을 촉진하고, 귀촌 생활에서의 시간을 보다 효율적으로 사용할 수 있도록 합니다. 선택 시에는 텃밭의 면적, 작업 강도, 사용자의 체력 등을 고려해 용량과 무게, 전동 혹은 수동 구분, 배터리 혹은 전원 연결형 등 다양한 옵션을 꼼꼼히 비교하는 것이 필요합니다 .


2. 관리기 종류 및 특성

귀촌 후 집에서 운영하는 작은 텃밭에 적합한 관리기는 크게 세 가지로 분류할 수 있습니다.

2.1 수동 텃밭 관리기

특징: 간단한 구조와 작동 방식으로 큰 소음이나 추가 전원 없이도 사용할 수 있습니다.
주요 용도: 잔가지 제거, 잡초 쓸기 및 간단한 흙 정리 등에 적합합니다.
가격대: 보통 50,000원에서 100,000원 사이로 부담 없이 구입할 수 있습니다.

2.2 전동 미니 로터리 관리기

특징: 전동 모터가 내장되어 있어 손에 가해지는 부담을 줄이고, 균일하게 흙을 갈아주는 기능을 갖추고 있습니다.
주요 용도: 텃밭의 토양을 부드럽게 갈아 작물의 뿌리 내림을 돕고, 잡초도 함께 제거하는 데 유용합니다.
가격대: 150,000원에서 300,000원 정도이며, 전원 콘센트가 있는 곳이라면 안정적 사용이 가능합니다.

2.3 배터리 구동 텃밭 관리기

특징: 충전식 배터리 타입으로 무선 작동이 가능하여, 이동 중에도 편리하게 사용할 수 있습니다.
주요 용도: 전동 관리기의 장점을 가지면서도 자유롭게 텃밭 전체를 관리할 수 있도록 도와줍니다.
가격대: 200,000원에서 350,000원 정도로, 최근에는 경량화 및 효율성이 개선된 모델들이 출시되고 있습니다.

종류 특징 가격대 (원) 주요 사용법
수동 텃밭 관리기 간단한 구조, 전원 없이 작동 50,000 ~ 100,000 손잡이를 잡고 일정한 힘으로 잡초 제거 및 흙 정리
전동 미니 로터리 관리기 모터로 균일하게 흙 갈기, 작업 시간 단축 150,000 ~ 300,000 전원 연결 후 버튼 조작, 천천히 밀어 흙을 부드럽게 갈기
배터리 구동 텃밭 관리기 무선 작동, 이동 및 사용의 자유로움 200,000 ~ 350,000 충전 후 버튼 및 속도 조절, 다양한 부속품을 활용해 작업

2.4 엔진 소형 관리기

엔진 소형 관리기는 전원 없이 가솔린 등의 연료로 구동되어 외딴 텃밭이나 소규모 농지를 효과적으로 관리할 수 있도록 설계된 기계입니다. 높은 출력과 이동성이 큰 장점으로 꼽히지만, 유지보수나 소음 문제 등 단점도 존재합니다

제품명출력(마력)가격대 (원)특징
DT-500약 5 마력900,000 ~ 1,100,000원소규모 텃밭 작업에 적합하며, 경량·휴대성이 뛰어남
DT-700약 7 마력1,200,000 ~ 1,400,000원중간 규모 텃밭 및 농지에 적합, 안정적 출력 제공
DT-900약 9 마력1,500,000 ~ 1,700,000원넓은 면적의 작업이나 강한 내구성이 요구되는 경우 이상

모델에 따라 엔진 성능 외에도 부속 부품, 안전장치, 사용자 편의 기능(예: 속도 조절, 자동 윤활 시스템 등)이 포함된 제품도 있습니다. 시장에서는 ASC-630M, AMC 900, TKC-450M, TKC-1100E, GSM 650G 등 다양한 라인업이 경쟁하고 있으므로 자신에게 맞는 기능과 예산을 꼼꼼히 비교하는 것이 중요합니다


amc-600m

소형 관리기
소형 관리기는 작고 가벼운 디자인으로, 좁은 텃밭에 적합합니다. 보통 이동이 용이해 작은 공간에서도 조작이 간편합니다. 예를 들어, AMC-600M 모델은 소형이지만 강력한 성능을 자랑합니다. 이 관리기는 조작이 쉬워 초보자에게도 추천할 만합니다.


amc-1000 amc-900


중형 및 대형 관리기
중형 및 대형 관리기는 보다 넓은 면적을 처리할 수 있는 강력한 성능을 갖추고 있습니다. 대개 트랙터와 유사한 형태로, 큰 텃밭이나 농장에서 효과적으로 사용됩니다. AMC-1000 모델은 '최고 마력 관리기'라는 이름을 가지고 있으며, 다양한 작업을 수행할 수 있는 기능을 탑재하고 있습니다.


각 관리기의 가격 비교
텃밭 관리기를 선택할 때 가격은 중요한 요소입니다. 일반적으로 소형 관리기는 30만원에서 80만원대에 위치하며, 중형 및 대형 관리기는 100만원 이상이 될 수 있습니다. 다음은 현재 인기 있는 관리기 모델의 가격입니다:

AMC-600M : 약 360,000원
AMC-1000 : 약 670,000원

가격은 각 모델의 기능과 성능에 따라 달라지므로, 자신의 필요에 맞는 모델을 선택해야 합니다.

추천하는 관리기 모델

현재 시장에서 인기가 높은 관리기를 몇 가지 추천해 드리겠습니다.

AMC-600M : 소형 텃밭에 적합하며, 가벼운 무게와 손쉬운 조작이 장점입니다.

ASC-640 : 강력한 성능을 자랑하는 대형 관리기로, 넓은 면적의 경작에 적합합니다.

AMC-1000 : 다양한 작업을 소화할 수 있는 중형 관리기로, 안정성과 성능이 뛰어나 많은 농부들의 사랑을 받고 있습니다.

각 모델의 특징을 잘 비교하고, 본인의 텃밭 환경에 맞는 관리기를 선택해야 합니다.

3. 관리기 사용법 및 관리 팁

3.1 사용 전 준비

텃밭 정리: 관리기 사용 전 돌, 쓰레기, 큰 이물질을 미리 제거하여 기계의 손상을 막습니다.
상태 점검: 기계의 부품, 배터리(또는 전원 연결 상태), 블레이드나 회전 부분의 상태를 점검합니다.

3.2 사용 중 주의사항

속도 조절: 텃밭의 흙 상태나 작물 생육 상황에 따라 회전 속도를 조절해 부드럽게 갈아줍니다.
일정한 방향 유지: 한 방향으로 천천히 이동하면서 흙을 골고루 다듬는 것이 좋습니다.
안전 보호구 착용: 눈 보호용 고글이나 장갑을 착용해 안전사고를 예방하세요.

3.3 사용 후 관리

세척: 사용 후에는 흙과 먼지를 깨끗이 씻어내고, 기계 내부를 건조시킵니다.
보관: 직사광선과 습기를 피하는 곳에 보관하면 부식이나 오작동을 예방할 수 있습니다.
정기 점검: 정기적으로 각 부품의 마모 상태와 윤활 상태를 점검하여 효율적인 작동을 유지하세요.


이러한 관리법은 작은 텃밭을 오랫동안 건강하게 운영할 수 있도록 도와줍니다. 특히 귀촌 후 초기 비용 부담 없이 시작할 수 있는 수동형 제품부터, 보다 정교한 관리가 가능한 전동 및 배터리 형 제품까지 다양한 선택지가 있으므로 자신의 텃밭 규모와 관계된 최적의 제품을 선택하여 사용하는 것이 좋습니다.

#텃밭관리기 #귀촌 #농기계 #소형관리기 #중형관리기 #대형관리기 #농사짓기 #텃밭가꾸기 #농업 #취미농업


관련링크 :

1000평 밭 멀칭시 비닐의 필요 수량과 관리기 준비사항을 알려드립니다.
농업에서 굴삭기 역활
농기구 사용법 - 꼭 필요한 '관리기'


작업 효율 UP! 어떤 아세아 관리기를 선택해야 할까?

 아세아 관리기는 각기 다른 작업 환경과 요구 사항에 맞춰 폭넓은 제품 라인업을 자랑합니다. 고마력 및 다목적 모델부터 프리미엄 내구성 제품, 특수 지형 대응 및 회전·자동화 기능, 그리고 컴팩트한 미니 관리기까지—모든 모델이 효율성과 안정성을 극대화하도록 설계되었습니다. 더불어, 위에 소개한 예상 가격 정보를 참고하여 현재 현장에 적합한 관리기를 선택하고, 견적 문의를 통해 최적의 조건을 확인해 보시길 바랍니다.


1. 고마력 및 다목적 작업용 관리기

주요 특징

강력한 엔진 출력과 내구성 AMC-1000 시리즈와 AMC-900 시리즈는 강력한 엔진과 연속 운전이 가능한 설계로, 대형 부지나 산업 현장에서 높은 업무 효율성을 보장합니다.

다양한 작업 환경 대응 아세아 관리기는 단순히 힘만 있는 것이 아니라, 여러 각도와 조건에서 일정한 성능을 발휘하도록 설계되어 농업, 건설, 조경 등 다목적 작업에 최적화되어 있습니다.

AMC-1000 AMC-900

예상 가격 정보

모델군 모델 예시 주요 특징 예상 가격대 (원)
고마력 관리기 AMC-1000, AMC-1000SM 연속운전, 극한 환경에서도 안정적인 구동력 제공 1,200 ~ 1,500만 원
다목적 관리기 AMC-900, AMC-900SM 다양한 작업 환경에 적합, 경제성과 효율성 겸비 900 ~ 1,200만 원


2. 프리미엄 및 내구성 강화 모델

주요 특징

장기 신뢰성 확보 AMC-880SM과 AMC-600M 모델은 30년 이상의 현장 경험을 토대로 개발되어, 극한의 사용 환경에서도 변함없는 성능을 자랑합니다.

정밀 제어 및 안정성 작업 시 정밀한 제어와 안전성이 강조되며, 지속적인 유지보수 비용 절감과 사용자 신뢰도 향상에 크게 기여합니다.

AMC-880SM, AMC-600M

예상 가격 정보

모델군 모델 예시 주요 특징 예상 가격대 (원)
프리미엄/내구성 강화 제품 AMC-880SM, AMC-600M 안정성 및 내구성 최적화, 까다로운 작업 환경에도 적합 800 ~ 1,000만 원


3. 특수 지형 및 경사지 대응형 관리기

주요 특징

경사진 지형 및 고랑 작업 최적화 ASC-640과 ASC-630M 모델은 고급 제어 시스템과 정밀 기계 가공 기술이 융합되어, 경사면이나 복잡한 지형에서도 일정한 작업 품질을 보장합니다.

현장 맞춤형 솔루션 재배, 조경, 하천 정비 등 지형 특성에 따라 미세조정이 필요한 작업 환경에 적합하도록 설계되어 있습니다.

ASC-640, ASC-630M

예상 가격 정보

모델군 모델 예시 주요 특징 예상 가격대 (원)
특수 지형 대응형 관리기 ASC-640, ASC-630M 경사지 및 복합 지형 최적화, 정밀 조정 기능 탑재 650 ~ 900만 원


4. 회전 및 자동화 기능을 갖춘 관리기

주요 특징

로타리 및 자동화 시스템 TR-60, SCR-350, SCR-500 모델은 회전 기능 및 자동 제어 시스템이 적용되어, 일정한 원형 운동을 필요로 하는 토양 정비나 구조물 주변 작업에서 높은 효율을 발휘합니다.

작업 속도와 효율성 증대 기계의 정확한 동작과 균일한 작업 효과를 통해 사용자의 피로도를 낮추고, 전체 작업 시간을 단축시킵니다.

예상 가격 정보

모델군 모델 예시 주요 특징 예상 가격대 (원)
회전/자동화 관리기 TR-60, SCR-350, SCR-500 원형 움직임 및 자동화 시스템, 신속한 작업 처리 1,000 ~ 1,500만 원


5. 정밀 조정 및 다목적 작업용 관리기

주요 특징

미세 조정 기능 AMH-170 및 FMH-170 모델은 호스 제어 및 세밀한 작업 조정에 특화되어 있으며, 복잡한 작업 환경에서도 높은 정밀도를 유지합니다.

확장성 및 옵션 다양성 DR-25/30/48과 SDR-200N/180/300/400 모델은 빌드 및 부주기 작업에 맞춰 다양한 출력 옵션을 지원하며, 사용자 맞춤형 설정이 용이합니다.

예상 가격 정보

모델군 모델 예시 주요 특징 예상 가격대 (원)
정밀 다목적 작업 관리기 AMH-170, FMH-170 미세 조정 및 다양한 작업 환경 대응 500 ~ 700만 원
세분화/부주기 작업 관리기 DR-25, DR-30, DR-48 & SDR-200N/180/300/400 다양한 출력 옵션, 복잡한 부주 작업 및 유지보수에 최적화 600 ~ 1,000만 원


6. 컴팩트하고 기동성 높은 미니 관리기

주요 특징

소형 디자인, 높은 반응 속도 MFR30AC, RD-3, SRD-3, SR-1500 모델은 컴팩트한 크기에도 불구하고 강력한 작업 성능을 자랑하며, 좁은 작업공간이나 초기 작업 단계에서 신속한 기동성을 제공합니다.

경제성과 효율성 소형화로 인해 유지보수와 운영 비용이 상대적으로 낮으며, 초기 투자 비용을 절감할 수 있는 장점이 있습니다.

예상 가격 정보

모델군 모델 예시 주요 특징 예상 가격대 (원)
미니 관리기 MFR30AC, RD-3, SRD-3, SR-1500 컴팩트 디자인, 빠른 기동성, 경제적 운용 350 ~ 500만 원


구매 전 주의사항 및 추가 정보

가격 변동 및 견적 문의 위 예상 가격은 기본 사양과 일반적인 옵션을 바탕으로 한 참고용 수치입니다. 실제 구매 시에는 사용 환경, 추가 옵션, 설치 조건 등에 따라 가격이 달라질 수 있으므로 반드시 아세아 공식 대리점이나 해당 판매처에 직접 견적 문의를 하시기 바랍니다.

유지보수 및 A/S 서비스 아세아 관리기는 고도의 기술력을 바탕으로 제작되어 있지만, 정기적인 유지보수와 점검을 통해 최상의 성능을 유지하는 것이 중요합니다. 각 모델마다 권장되는 점검 주기와 서비스 옵션이 있으므로, 구매 전 관련 정보를 꼼꼼히 확인해 보시기 바랍니다.

최신 업그레이드와 사용자 후기 시장의 피드백과 최신 기술 동향을 반영한 지속적인 제품 업그레이드가 이루어지고 있으므로, 실제 사용자 리뷰나 최근 업데이트 내역을 참고하는 것도 현명한 구매 결정에 도움이 됩니다.

#텃밭관리기 #귀촌 #농기계 #소형관리기 #중형관리기 #대형관리기 #농사짓기 #텃밭가꾸기 #농업 #취미농업

관련링크 :
1000평 밭 멀칭시 비닐의 필요 수량과 관리기 준비사항을 알려드립니다.
농업에서 굴삭기 역활
농기구 사용법 - 꼭 필요한 '관리기'


잔디마당 가꾸기 - 노력 그리고 또 노력 (부제 : 남 좋은일 시키기)

잔디마당


1. 잔디마당의 기본 이해와 토양 준비

 잔디마당을 잘 관리하려면 잔디가 어떤 환경에서 가장 잘 자라는지부터 알아야 합니다. 잔디는 적절한 토양 조건, 충분한 햇빛, 적당한 습도가 중요한 요소입니다.

토양 상태 점검: 토양의 배수성이 좋지 않다면, 부식질이나 모래 등을 섞어 배수를 개선할 수 있습니다. 또한, 토양의 pH가 너무 산성이나 알칼리성이면 잔디 생장이 어려우므로, 필요에 따라 pH 조절제를 사용합니다.

잔디 선택 - 각 지역의 기후나 사용 목적(예를 들어, 잔디마당이 아이들이 놀기에 좋은 공간인지, 단순한 외관용 인지)에 맞는 잔디 종류를 선택하는 것도 매우 중요합니다.

이렇게 기본 환경을 잘 조성하면 매일매일 꾸준한 관리가 훨씬 수월해집니다.


2. 잔디 깎기의 중요성과 관리 요령

잔디가 건강하게 자라려면 정기적인 깎기가 필수입니다. 실제로 잔디를 너무 많이 자르면 잔디에 스트레스가 쌓여 뿌리 건강이 떨어질 수 있습니다.

적절한 깎기 비율: 잔디 높이의 약 1/3 정도만 자르도록 합니다. 한 번에 너무 많이 깎게 되면 잔디가 약해지고 병에 걸릴 위험이 커집니다.

정기적인 깎기 시기: 대부분의 경우 주 1회 정도 깎는 것이 좋습니다. 다만, 여름처럼 잔디가 빠르게 자라는 계절에는 조금 더 자주 깎아주는 것이 도움이 됩니다.

이 원칙을 기억하면 잔디가 더욱 균형있게 자라고, 뿌리도 건강하게 유지됩니다.


3. 물주기와 급수 관리

물은 잔디에게 매우 중요한 역할을 합니다. 적절한 물주기 방법을 통해 잔디가 마르지 않고 건강하게 유지될 수 있습니다.

급수 시기: 아침 일찍 물을 주면 수분이 증발하기 전에 잔디에 잘 흡수됩니다.

급수 빈도와 양: 지역의 기후나 잔디 상태에 따라 주 2~3회 정도 물을 주되, 장마철이나 아주 더운 날에는 잔디 상태를 확인하며 추가로 물을 주어야 합니다. 잔디가 깊은 뿌리를 내리게 하려면 한 번에 충분한 양의 물을 주는 것이 좋습니다.

잔디가 꾸준히 적정량의 물을 공급받으면, 건조해지는 문제를 예방하고 더욱 튼튼하게 자랍니다.


4. 비료와 영양 공급

건강한 잔디를 유지하기 위해선, 정기적인 비료 공급이 꼭 필요합니다. 비료는 잔디에게 필요한 영양분을 공급하여 잔디의 밀도와 푸른 색을 오래 유지하는 데 도움을 줍니다.

비료 공급 간격: 보통 6~8주마다 한 번씩 균형 잡힌 비료를 사용하는 것이 좋습니다. 특히 봄과 가을은 잔디가 활발히 성장하거나 회복하는 시기이므로 더욱 신경써야 합니다.

비료 성분 선택: 질소(N), 인(P), 칼륨(K)이 고루 포함된 비료를 선택하시고, 잔디 깎은 후 바로 비료를 주기보다는 약간 건조한 상태에서 적용하는 것이 흡수율이 높은 것으로 알려져 있습니다.

정기적인 영양 공급은 잔디의 전반적인 건강과 외관에 큰 차이를 만들어 줍니다.


5. 잡초 제거와 병해충 관리

잔디마당에는 잡초와 병해충이 자주 나타납니다. 이들은 잔디와 경쟁하여 영양분을 빼앗거나, 잔디를 직접적으로 손상시킬 수 있으므로, 미리 대비하는 것이 좋습니다.

정기 점검: 잔디마당을 자주 둘러보며 잡초의 시작이나 병해충의 초기 징후를 발견하면 바로 대응합니다.

자연적인 제거법: 화학 약품 대신 천연 제초제나 직접 손으로 제거하는 방법을 통해 환경을 해치지 않는 방향으로 관리하는 것이 바람직합니다.

전문가의 도움: 상황이 심각해질 경우에는 전문가나 전문 업체의 도움을 받는 것도 한 방법입니다.

이렇게 잡초와 병해충 문제를 꾸준히 관리하면 잔디마당의 건강을 오랫동안 유지할 수 있습니다.


6. 계절별 맞춤 관리 전략

잔디마당 관리는 계절에 따라 약간씩 달라집니다. 각 계절의 특징에 맞게 관리 방법을 조절하면, 연중 내내 잔디를 최상의 상태로 유지할 수 있습니다.

봄: 잔디가 새롭게 자라기 시작하므로, 토양을 잘 준비하고 비료를 충분히 공급하는 것이 좋습니다.

여름: 강한 햇빛과 높은 온도로 인해 수분 손실이 많으므로 아침과 저녁에 집중적으로 물을 주고, 깎는 주기도 상황에 맞게 조절합니다.

가을: 잔디가 회복하는 시기이므로, 비료 보충과 적당한 잔디 깎기를 통해 겨울 대비를 합니다.

겨울: 대부분의 잔디는 휴면 상태에 들어가므로, 이때는 손상된 부분만 점검하고 보호하는데 초점을 맞춥니다.


잔디마당 관리는 단순한 미관 유지뿐만 아니라, 생활 환경을 더욱 쾌적하게 만드는 중요한 작업입니다. 기본 환경을 잘 다지고, 정기적인 깎기, 적절한 물주기, 꾸준한 비료 공급, 그리고 잡초나 병해충 관리 등 체계적인 관리를 통해 언제나 건강한 잔디마당을 유지할 수 있습니다. 이처럼 한 단계씩 자세히 관리하는 방법을 이해하고 적용한다면, 여러분의 잔디마당은 언제나 푸르고 생기 넘치는 모습을 유지할 것입니다. 

잔디를 가꾸는 건 단순한 작업이 아니라 일종의 헌신입니다. 그 푸른빛을 유지하려면 끊임없는 관리와 시간이 필요하죠. 아무렇게나 내버려 두면 금세 황폐해지고, 다시 살리는 데는 더 많은 노력이 들어갑니다. 하지만 정성 들여 가꾸다 보면 어느 순간 그 자체가 즐거움이 되고, 작은 변화 하나에도 뿌듯함을 느끼게 됩니다.

잔디를 키우는 과정은 마치 인생과도 비슷합니다. 쉽게 얻어지는 건 없고, 원하는 모습을 만들려면 끈질긴 관심과 노력이 필요하니까요. 그리고 그 과정 속에서 비로소 그 가치를 제대로 느낄 수 있습니다.



위고비(Wegovy) 혁신적인 비만 치료제, 효과와 안전성은?

 위고비(Wegovy)는 최근 비만 치료제로 많은 관심을 받고 있는 주사형 약물입니다. 원래 당뇨병 치료제로 개발된 세마글루타이드(Semaglutide) 성분을 활용하여 체중 감량 효과를 극대화한 것이 특징입니다.

 

위고비(Wegovy)

위고비의 작용 원리

위고비는 GLP-1(Glucagon-Like Peptide-1) 유사체로 작용하여 포만감을 증가시키고 식욕을 억제하는 효과를 냅니다. 즉, 위고비를 맞으면 음식 섭취량이 줄어들고, 자연스럽게 체중 감량이 이루어지는 것이죠. 연구에 따르면 1년 이상 꾸준히 사용한 사람들은 평균 체중의 15% 정도를 감량했다고 합니다.


누가 사용할 수 있을까?

위고비는 BMI 30 이상인 비만 환자 또는 BMI 27 이상이면서 고혈압, 당뇨, 고지혈증 등의 체중 관련 질환이 있는 사람에게 처방됩니다. 단순히 다이어트를 위해 사용할 수 있는 약이 아니라, 의사의 처방이 반드시 필요합니다.


가격과 구매 방법

위고비는 병원에서 처방을 받아야 구매할 수 있으며, 한 달치 비용은 약 40~50만 원 정도로 알려져 있습니다.


주의해야 할 점

위고비를 사용할 때 몇 가지 주의해야 할 사항이 있습니다. 췌장염, 갑상선 종양 병력이 있는 경우 사용을 피해야 합니다. 메스꺼움, 소화불량, 변비 등의 부작용이 발생할 수 있습니다. 운동과 식이조절을 병행해야 효과가 극대화됩니다.


위고비, 효과적인 선택일까?

위고비는 단순한 다이어트 보조제가 아니라 의학적으로 비만을 치료하는 약입니다. 체중 감량을 원하면서도 건강상의 문제가 있다면 전문의와 상담 후 처방을 받는 것이 중요합니다.



2025/05/16

로터리 작업, 비 온 다음 날 해도 될까?

 며칠 전 비가 제법 내렸습니다. 비 온 다음 날 바로 로터리 작업을 할 수 있을까 고민하시는 분들 많으시죠? 오늘은 비와 밭 상태에 따라 로터리 작업이 가능한지 판단하는 기준을 정리해 보려고 합니다. 이걸 잘 모르면 장비랑 사람이랑 너무 고생스럽습니다.

밭 로터리 작업


로터리 작업, 비 온 후 언제 하면 좋을까?


비가 얼마나 오면 로터리 작업이 힘들어질까?

비의 양도 중요하지만, 사실 밭의 흙 상태가 더 결정적입니다. 보통 다음과 같은 기준으로 판단하면 됩니다. 비가 5mm 이하로 내렸다면 대부분 작업 가능합니다. 흙이 살짝 젖어 있을 뿐, 로터리 작업에 무리가 없어요.

5~10mm 정도 내린 경우 - 밭마다 차이가 있습니다. 물 빠짐이 좋은 밭은 하루만 지나도 작업이 가능하지만, 점토질 땅은 조심해야 해요.

10mm 이상 내린 경우 - 흙이 질척해질 가능성이 커요. 로터리 작업 시 장비가 미끄러지거나, 흙이 뭉쳐 날에 끼는 경우도 발생하죠. 이런 날은 무리하게 작업하지 않는 게 좋습니다.


실제로 확인해보는 방법

말로만 듣기보다는, 밭에 직접 나가서 확인하는 게 제일 정확합니다. 발로 밟아봤을 때: 흙이 쑥쑥 들어가고 신발에 진흙이 많이 묻으면 아직은 무리입니다. 손으로 흙을 쥐었을 때: 물이 짜지거나 단단하게 뭉쳐지면 마르지 않은 겁니다. 흙이 손에서 부드럽게 부서질 정도가 되면, 그때가 로터리 작업하기 가장 좋은 시기입니다.


작업 타이밍은?

일반적으로 비가 온 후 1~2일 정도 햇빛이 들고 건조한 날씨가 계속되면, 밭 상태가 많이 좋아집니다. 특히 바람이 잘 부는 날은 땅이 더 빨리 마르니 참고해 보세요.


부모님 땅 증여 전에 알아야 할 직불금 수령 조건!

 부모님 농지를 증여받으면? 직불금은 어떻게 될까…?

농지


"그 땅, 네가 받아."
갑자기 부모님이 그러신다.

오래된 밭.
삼대째 농사짓는 땅.
그런데 요즘은 농사보다 행정 처리가 더 어려운 시대다.

부모님 땅을 증여받기로 했는데...
문득 이런 생각이 들었다.

“어? 그럼 직불금은? 농민수당은? 부모님이 못 받게 되는 거야?”

잠깐, 직불금이 뭐였지?
용어 정리부터 짚고 가자.
우리가 흔히 말하는 '직불금', 정확히는 공익직불제라고 한다.

핵심은 ‘농사짓는 사람’에게 주는 돈이라는 거다.
그 땅이 누구 이름이냐보다, 누가 실제로 땀 흘리고 있느냐가 중요하다.

농민수당도 비슷하다.
지자체마다 다르긴 하지만 대부분은 실제 경작자 기준으로 지급한다.

그래서… 증여하고 다시 임대하면 되는 거 아냐?
이게 바로 많은 분들이 궁금해하는 부분이다.

저도 그랬다.
"그럼 내가 땅을 받고, 아버지가 나랑 임대차 계약해서 계속 농사지으면 되겠네?"

결론부터 말하자면...

쉽.지.않.다.

이유는 간단하다.

"부모와 자식 사이의 임대차는 ‘형식적인 계약’으로 의심받을 가능성이 크기 때문이다."

관할 기관(농관원 등)은
"실제 농사를 짓는 사람이 맞냐?"를 기준으로 삼기 때문에 서류만으로는 통과가 안 될 수 있다.

그렇다면 어떻게 해야 할까?
아예 증여하지 않고 부모님 명의 유지, 부모님이 계속 직불금과 농민수당 수령 가능하다.

행정 처리 간편하고 확실한 방법은
자녀가 농사를 직접 지을 경우 - 자녀가 농업경영체 등록하고 요건 맞추면 직불금 신청 가능
(농업교육 이수, 최소 면적 조건 등 갖춰야 함. 부모님이 임차인으로 경작, 실경작자임을 ‘강력히’ 입증
임대료 입금내역, 농자재 구매내역, 부모님 명의 경영체 등록 등 필요)

그래도 심사에서 탈락할 가능성 있음

이건 꼭 알고 가자
“직불금은 명의가 아니라 농사짓는 사람 기준이다.”
“가족 간 거래는 더 엄격하게 본다.”
“형식적 계약은 인정 안 될 수 있다.”

무작정 증여부터 하지 말고,
증여 전 직불금 수급 구조부터 확인하자.
지자체 농정과나 농관원에 문의하면 생각보다 친절히 알려주신다.

2025/05/15

꽃양귀비 흐드러진 그곳에 인생샷 남기러 가요! 원주 용수골 꽃양귀비축제

 원주 용수골 꽃양귀비축제는 강원도 원주시 판부면 서곡리에서 매년 봄이면 펼쳐지는 지역 대표 꽃축제입니다. 해마다 5월 무렵, 용수골 일대에는 형형색색의 꽃양귀비가 만개해 장관을 이루며 많은 방문객들의 발길을 이끕니다. 축제 기간 동안에는 꽃양귀비를 비롯한 다양한 봄꽃들이 넓은 들판을 수놓아, 사진 찍기 좋은 명소로도 인기를 끌고 있습니다. 꽃밭 산책뿐만 아니라, 지역 농산물 판매장, 가족 단위 체험 프로그램, 소규모 공연 등 다채로운 즐길 거리도 마련되어 있어 남녀노소 누구나 즐길 수 있는 봄 나들이 명소로 자리잡았습니다. 요즘같이 햇살좋은 봄날, 용수골 꽃양귀비 축제 어떠신가요?


2025년 제18회 원주용수골꽃양귀비축제

원주용수골꽃양귀비축제


운영일자

- 2025년 5월 22일(목) ~ 2025년 6월 8일 (일) 까지 진행 예정 

* 개화율에 따라 일정이 변경될 수 있습니다 


운영시간

오전 9:00~18:00 (입장마감 17:00) - 축제기간 내 휴장 없음 - 개장 전 / 폐장 후 입장 불가 


오시는길

주소 : 강원도 원주시 판부면 서곡리 1632-1

전화번호 : 033-764-4443

서곡막국수 건너편에 꽃양귀비축제장 입구와 주차장이 안내되어 있습니다. (주차무료)


기본편의

무료주차, 남여구분 화장실.


꽃양귀비 축제를 시작하게 된 배경

∙ 자연 경관이 뛰어난 마을에 매료되어 귀농한 어느 예비역 대령 분(김용길 풍차꽃 농장 대표)이 평소 꽃을 너무 좋아해서 2005년, 300여평의 작은 밭에 취미삼아 심었는데 의외로 많은 관람객들이 구름처럼 몰려들어 각광을 받게 되자 2007년부터 마을 주민들과 함께 마을의 ‘대표축제’로 키워 보자며 시작하게 되었습니다.

그동안의 진행 경과

∙ 2007년 당시에는 전국에 꽃 축제가 흔치 않았고, 특히 꽃양귀비는 접하기 어려운 흔치 않은 꽃인데다 “이 꽃 심어도 되나?”라는 궁금증과 실제 꽃을 보면 너무 강렬하고 환상적인 꽃 색깔과 모습에 반해서원주 시민들을 비롯하여 수도권, 멀리 대구, 울산, 부산, 대전, 천안에서도 꽃구경 하러 매년 2만여명의 관광객이 방문하는 작은 마을의 축제로서는 매우 큰 관심을 끄는 축제로 유명세를 타게 되었습니다.


꽃(개)양귀비(학명: Papaver rhoeas L.)
이미지 출처 - 원주용수골꽃양귀비축제 홈페이지

꽃(개)양귀비(학명: Papaver rhoeas L.)

· 분류: 양귀비과(유독식물) · 원산/분포지: 유럽 원산 / 국내 여기저기 꽃축제용으로 많이 식재 · 개화/결실기: 5월 말 · 6월 초 / 6월 말 ·7월 초; 붉은색이 대표적, 주황·분홍·하얀꽃도 핌. · 생육: 가을파종 1년생, 크기 30~80cm · 용도: 관상용, 약용(진통, 최민, 위장 진정 등), 연녹색 천연염색 재료로도 활용 * 마약(아편) 양귀비 (somniferum)와 달리 환각 성분이 없는 관상용 개양귀비(rhoeas)로 ‘우미인초’란 별명 * 꽃말: “망각, 휴식, 위안, 덧없는 사랑”

원주용수골꽃양귀비축제2
사진 = 한국관광공사(원주용수골꽃양귀비축제추진위원회 윤수진)

원주용수골꽃양귀비축제3
사진 = 한국관광공사(원주용수골꽃양귀비축제추진위원회 윤수진)

원주용수골꽃양귀비축제4
사진 = 한국관광공사(원주용수골꽃양귀비축제추진위원회 윤수진)

원주용수골꽃양귀비축제5
사진 = 한국관광공사(원주용수골꽃양귀비축제추진위원회 윤수진)


제가 직접 만들어 쓰고 있는 천연 식기세척기 세제를 공개합니다.

 식기세척기를 사용하면 보통 마트의 식기세척기 전용 세제를 구입해 사용합니다. 그런데 시제품 전용세제를 사용하다보면 뭔가 아쉬운 점이 생기기도 합니다. 세제 성분에 대한 불안감, 세척 후 남는 자국, 그리고 세제에 따라 세척력이 달라서 뭔가 의구심이 들곤 했습니다.

저 역시 이런 이유로 직접 만들어 쓸 수 있는 식기세척기용 천연 세제에 대해 알아보기 시작했습니다. 인터넷에는 이미 다양한 방법들이 공유되어 있었고, 그중 여러 가지를 테스트해본 결과 현재는 만족스럽게 사용 중인 방법이 있어 제가 사용중인 방법을 공개해 드리겠습니다.

식기세척기 세제 만들기


천연 식기세척기 세제 만들기

제가 사용 중인 직접만든 식기세척기 세제는 아주 간단한 재료들로 구성되어 있습니다. 모두 가까운 마트나 인터넷 쇼핑몰에서 손쉽게 구할 수 있는 것들이고, 사용법도 복잡하지 않아 누구나 시도해볼 수 있습니다.

재료 : 

베이킹소다, 구연산, 주방세제, 분무기


만드는 방법 :

1. 기본세제

구연산 + 베이킹소다 가루 배합 (1:4 비율)

구연산 1 : 베이킹소다 4의 비율로 섞은 가루를 준비합니다.


이 혼합 가루는 식기세척기 세제 투입구에 넣을 "기본세제" 역할을 합니다.

Tip. 가루는 시간이 지나면서 습기를 먹고 굳을 수 있으니 밀폐 용기에 보관하고, 사용 전에 잘게 부숴 사용하는 것이 좋습니다.


2. 주방세제 희석 스프레이

일반 주방세제를 물 1L당 2mL 정도로 희석하여 스프레이 용기에 담습니다.

Tip. 이는 설거지 전에 식기 위에 가볍게 분무하여 세척력을 보완하는 용도입니다.


사용 방법

① 세제 투입 (기본세제)

식기세척기의 세제 투입구에 미리 섞어둔 기본세제(구연산+베이킹소다 가루)를 넣습니다. 일반 식기세척기 세제 투입구에 넣으면 되고, 양은 기존 제품을 사용하던 것과 유사하게 맞추면 됩니다.


② 설겆이 할 식기 세첵기내에 적재 후 주방세제 희석 스프레이 분무

설거지할 그릇이나 컵을 식기세척기에 넣고 나서, 준비한 희석 주방세제 스프레이를 식기 전체에 4~5회 정도 분무합니다. 특히 기름기 많은 식기나 냄비에 집중해서 분무하면 더욱 효과적입니다.


③ 세척 시작

이후 평소처럼 식기세척기 작동을 시작하면 됩니다. 결과는 생각보다 깔끔하며, 세척력도 충분히 만족스러웠습니다. 무엇보다 유해 화학성분 걱정 없이 안심하고 사용할 수 있다는 점이 가장 큰 장점입니다.


직접 만들어 쓰는 세제의 장점이 무엇일까요?

환경에 좋은 선택

구연산과 베이킹소다는 생분해성이 높아 환경오염을 최소화합니다. 정제된 화학성분이 포함된 상업용 세제에 비해 자연에 훨씬 부담을 덜 줍니다.


경제적인 장점

마트에서 판매하는 식기세척기 전용 세제는 가격이 꽤 나가는 편입니다. 하지만 구연산과 베이킹소다는 상대적으로 저렴하며, 한번 구입해두면 꽤 오랫동안 사용할 수 있어 경제적인 이점이 큽니다.


피부 자극 및 잔류 걱정 감소

민감한 피부를 가진 분들이나 어린아이가 있는 가정에서는 세제 성분에 특히 신경을 써야 합니다. 직접 만들어 사용하는 세제는 잔류 화학물질에 대한 걱정을 덜 수 있어 더욱 안심할 수 있습니다.

.

끝으로... 직접 해보면 더 간단합니다

글로 정리해보면 조금 복잡하게 느껴질 수도 있지만, 실제로 해보면 정말 간단합니다. 1:4 비율로 가루만 잘 만들어두고, 희석 세제 스프레이만 미리 준비해두면 매번 신경 쓸 필요 없이 바로바로 사용할 수 있습니다.

특별한 기계나 공정이 필요한 것도 아니고, 집에 있는 재료들만으로 충분히 가능한 방법이기 때문에 누구나 부담 없이 도전해볼 수 있습니다.

식기세척기를 자주 사용하는 분이라면, 한 번쯤은 이 천연 세제 레시피를 직접 시도해보시길 바랍니다. 건강과 환경, 그리고 비용까지. 정말 마음에 드실겁니다.

 

합성데크의 장단점, 청소방법, 가격이 궁금하시다면?

 합성데크(Synthetic Decking)는 폴리에틸렌(PE), 폴리프로필렌(PP), PVC 등의 플라스틱과 목재 섬유를 혼합하여 만들어 집니다. 보통 외부 공간의 바닥재로 사용되며, 나무데크와의 차이는 내구성과 유지관리 측면에 장점이 있습니다.


합성데크


1. 합성데크의 장단점

나무데크에 비해 부식, 변형, 해충 피해에 강합니다. 또한, 물과 습기에 강해 외부 환경에서도 오랜 기간 사용할 수 있습니다. 또한 표면이 매끄럽고 오염에 강해 청소가 용이하며, 정기적인 오일링이나 페인팅이 필요하지 않습니다. 다만, 여름철 뜨거운 볕에 데크가 뜨거워 질 수 있습니다.

다양한 색상과 질감의 제품이 있으며, 사용자의 취향에 맞는 디자인을 선택할 수 있습니다. 물론 자연 목재의 질감을 가진 제품도 있습니다.

2. 청소방법

간단한 세제&물청소 정도면 됩니다. 쉽죠?

3. 가격

합성데크의 가격은 브랜드, 디자인, 소재, 크기 등에 따라 다양합니다. 일반적으로 1m² 기준으로 약 20,000원에서 50,000원 사이의 가격대가 형성되어 있습니다. 예를 들어, 1m² 기준으로 약 20,000원인 제품은 기본적인 디자인과 소재를 사용하며, 50,000원인 제품은 프리미엄 디자인과 고급 소재를 사용합니다. 
업자 의뢰 시공가격은 1m² 기준으로 15~20만원 정도 입니다. (1평 = 3.305785 제곱미터 (㎡))


관련링크 :
부실시공을 막는 데크(Deck)의 기초
변색된 목재사이딩과 데크가 고민일때..
데크시공


1000평 밭 멀칭시 비닐의 필요 수량과 관리기 준비사항을 알려드립니다.

 1000평 밭에 멀칭비닐을 칠 경우 필요 수량을 계산해 보았습니다.

밭 멀칭


1. 멀칭비닐 양을 계산해 보겠습니다.

밭 면적: 1000평 = 약 3,305㎡ / 멀칭 폭: 90cm = 0.9m
두둑 간 간격(이랑 간 거리): 보통 120cm(=1.2m) 기준 → 1.2m마다 1줄씩 멀칭 시
멀칭 줄 수 계산 : 총 너비 / 줄 간격 = 3,305㎡ / 1.2m ≈ 2,754m 정도 필요
하지만 실제로는 이랑(줄)의 총 길이를 알아야 해서, 일반적으로 계산할 때는
1000평 = 약 3,300㎡
한 줄 길이를 100m라고 가정할 경우 → 약 33줄 필요
줄 간 간격을 1.2m로 하면 멀칭 비닐 한 줄 길이 = 100m
전체 필요 길이: 33줄 x 100m = 3,300m
즉 멀칭 비닐 총 3,300m 정도 필요합니다.

2. 멀칭비닐중 200m와 400m 어떤 걸 선택할까요?

200m - 관리 쉬움, 가볍고 휴대 간편 / 자주 교체해야 함 (작업 멈춤 많음)
400m - 교체 빈도 적음, 작업 효율 높음 / 관리기 장착 불편할 수 있음

3. 관리기

두둑 형성기(두둑기) - 흙을 쌓아 이랑을 만듦 - 1대
비닐 피복기 - 비닐을 씌우는 작업 - 1대
관리기 1대 + 부속장비(두둑기 + 비닐피복기) 를 교체하며 사용하면 됩니다.


정리하자면,
400m 멀칭비닐 9롤

관리기 1대 + 부속장비(두둑기 + 비닐피복기) 입니다.



자녀 여러명이 공동증여받은 토지를 분할 후 단독 소유로 등기하는 방법

 부모님으로부터 공동으로 증여받은 토지가 자녀들의 공동명의로 보유하고 있을 때, 각자의 단독소유로 지분을 나누는 방법에 대한 방법 입니다. 여러명의 자녀가 지분 등기에서 개별 필지로의 분할과 단독등기 절차를 알려드리겠습니다.


측량


1. 현상태 : 공동지분으로 소유한 토지

자녀 여러명이 공동으로 증여를 받았다는 것은, 해당 토지가 현재 공동소유 형태, 즉 공유지분으로 등기되어 있다는 의미입니다. 예를 들어, 3인이 1/3 지분씩 나누어 가지고 있는 경우 아래와 같은 등기부 형태를 가집니다:

  • 갑구: A(1/3), B(1/3), C(1/3) 공유

공유지분 상태에서는 각자가 자유롭게 자신의 지분을 사용하거나 처분할 수 없고, 전체 토지에 대해 공동으로 관리해야 합니다. 따라서, 독립적인 권리 행사를 원할 경우에는 지분 정리가 필요합니다.

* 이후의 예는 3명의 자녀라는 가정하에 설명 드립니다.


2. 첫번째, 동일 면적으로 분할 – 지적 분할 절차

토지를 분할하여 각 자녀가 단독 소유의 필지를 보유하려면 먼저 지적 분할을 진행해야 합니다. 이는 토지를 물리적으로 세 필지로 나누는 행정 절차입니다.

① 분할 기준 수립

  • 우선 토지의 형태, 진입도로, 형상 등을 고려하여 동일 면적으로 나눌 수 있는 분할 계획을 수립합니다.

  • 이 과정은 측량사무소 또는 지적기술자에게 의뢰해야 합니다.

② 지적 분할 신청

  • 지적측량 완료 후, 해당 관할 시군구청 토지정보과 또는 민원봉사과토지분할 신청서를 제출합니다.

  • 신청인은 공유자 전원이 되어야 하며, 공동으로 신청해야 합니다.

③ 분할 완료 및 신규 지번 부여

  • 승인되면 하나의 필지는 각각 새로운 지번을 부여받은 세 개의 필지로 나뉘게 됩니다.


3. 소유권 이전등기 – 각자 소유로 등기하기

토지 분할이 완료되면 이제 지분등기에서 개별 필지 단독등기로 전환하는 작업, 즉 소유권 이전등기를 진행합니다.

① 공유자들 간의 분할합의

  • 분할된 각 필지에 대해 어느 자녀가 어떤 필지를 소유할지 공유자 간 합의를 통해 결정합니다.

  • 이는 사실상 공유물 분할에 해당하므로, 등기 원인은 “공유물분할”로 작성합니다.

② 이전등기 준비서류

  • 공유물분할합의서

  • 각 공유자의 신분증 사본

  • 인감증명서

  • 토지분할 후의 지적도 및 등기사항증명서

  • 등기신청서

  • 등록면허세 납부영수증

  • 필요시: 위임장(대리인이 진행할 경우)

③ 등기신청

  • 등기소(관할 등기소) 방문 또는 인터넷등기소를 통해 전자등기 가능

  • 등기 원인은 “공유물분할”, 등기 목적은 “소유권 이전”으로 작성


4. 납부세금 – 취득세와 증여세 (과세주의)

공유물분할에 따른 소유권 이전은 증여가 아닌 공유지분 정리로 보기 때문에 원칙적으로 증여세가 부과되지 않습니다. 다만, 형평에 맞지 않게 특정인이 더 큰 가치를 가진 필지를 받는 경우에는 증여세 과세 대상이 될 수 있으므로 주의해야 합니다.

취득세

  • 원칙적으로 공유물분할로 인한 단순한 소유권 정리에는 취득세가 과세되지 않습니다.

  • 그러나 정산금 지급이나 면적 불균형이 발생할 경우 과세 가능성이 있으므로 사전 세무 상담이 권장됩니다.



- 공동명의 토지 분할후 각자 소유권 이전 전체 흐름 요약 -

단계내용비고
1단계측량 및 분할 계획 수립측량사무소 의뢰
2단계지적분할 신청공유자 공동신청
3단계분할 완료 및 신규 지번 부여토지대장 변경
4단계공유자 간 분할합의필지 배정
5단계소유권 이전등기등기소 또는 온라인 진행
6단계세무 검토 및 취득세 확인필요시 세무사 상담



2025/05/13

1월에서 12월까지의 제철 해산물 캘린더

 계절의 변화에 따라 즐길 수 있는 다양한 해산물들을 아래 표에서 확인해 보세요. 계절마다 최대의 신선도와 풍미를 자랑하는 이들이 여러분의 식탁에 특별한 맛과 건강을 더해줄 것입니다.


해산물


제철 해산물 월별 목록

제철 해산물
1월복어, 대구, 참조기, 국산 대게/홍게, 도루묵/양미리
2월청어, 도다리, 동해안 자연산 멍게, 백조기 (제주산)
3월옥돔, 꽁치, 꽃게, 생낙지
4월가자미, 삼치, 숭어, 준치, 쭈꾸미, 꽃게
5월병어, 생 쭈꾸미, 멍게, 키조개, 꽃게
6월오징어, 능성어
7월감성돔, 농어, 오징어, 한치
8월민물장어, 바다장어, 아귀
9월갈치, 전어, 꽃게, 고등어, 삼치, 꽁치
10월갈치, 고등어/자반, 햇굴, 중하, 홍어, 삼치
11월생선회, 조개 (가리비, 맛조개, 개조개)
12월대구, 생태, 노래미, 과메기, 우럭, 포항 가자미

제철 해산물을 선택하면 자연의 리듬에 맞춘 건강한 식생활을 실천할 수 있습니다.


해산물별 건강 효능

각 해산물은 고유의 영양소와 특별한 효능을 지니고 있어, 여러분의 건강과 미각에 다양한 변화를 선사합니다. 아래에서 대표적인 해산물별 효능을 살펴보세요.

복어

  • 건강 포인트: 풍부한 단백질과 비타민은 고혈압, 당뇨 관리에 도움을 주며, 간 해독 기능이 뛰어나 숙취 해소 효과도 탁월합니다.

양미리

  • 건강 포인트: 필수 불포화 지방산과 아미노산이 가득해 뼈 건강, 두뇌 발달 및 피로 회복에 기여하며, 피부 미용과 노화 방지에도 긍정적입니다.

청어

  • 건강 포인트: 티로신 등 뇌를 활성화하는 영양소들이 풍부해, 신경전달을 도와 정신적 에너지를 높이는 효과가 있습니다.

멍게

  • 건강 포인트: 프라스마로겐이 치매 예방 및 학습 능력 향상에 도움을 주며, 바나듐 성분이 신진대사를 촉진해 당뇨 개선에 유익합니다.

옥돔

  • 건강 포인트: 미네랄과 비타민 A 덕분에 뇌 기능과 혈액순환에 도움을 주며, 특히 산모들의 체력 회복에 효과적입니다.

꽃게

  • 건강 포인트: 어린이 두뇌 발달에 기여하며 성인병과 비만 예방에 이로운 다양한 영양소를 함유하고 있습니다.

가자미

  • 건강 포인트: 다량의 아미노산과 고도불포화지방산이 포함돼 성인병 예방 및 체내 노폐물 제거에 도움을 줍니다.

쭈꾸미

  • 건강 포인트: 뮤코다당류의 항암 효과와 위액 분비 촉진 작용으로 소화기능 개선, 여성 생리 불순 해소 및 피로 회복에 탁월합니다.

오징어

  • 건강 포인트: 피로 회복, 혈압 조절은 물론 두뇌 발달에도 도움을 주며, 타우린 성분이 간 해독과 피부미용에 기여합니다.

농어

  • 건강 포인트: 눈의 피로를 완화하고, 뼈 건강에 필요한 영양소를 제공하여 전반적인 체력 증진에 이바지합니다.

민물장어

  • 건강 포인트: 강장 효과와 보양식으로 널리 알려져 있으며, 혈관 건강 향상과 피부 탄력 개선에도 효과적입니다.

아귀

  • 건강 포인트: 뇌 발달 및 성인병 예방에 유익하며, EPA와 DHA 등 필수 지방산이 풍부해 건강을 전방위로 지원합니다.

전어

  • 건강 포인트: 불포화 지방산이 콜레스테롤 수치를 낮추어 피로 회복 및 피부미용에 도움을 주며, 미네랄과 칼슘이 풍부합니다.

갈치

  • 건강 포인트: 부드러운 살과 다량의 무기질(칼슘, 인, 나트륨) 덕분에 노인 및 어린이의 영양 보충과 기억력 증진에 효과적입니다.

조개 (특히 가리비)

  • 건강 포인트: 아연이 풍부하여 남성 건강, 특히 정력 증진에 도움을 주며, 다양한 요리에도 활용하기 좋습니다.

대구

  • 건강 포인트: 비타민 A와 D가 풍부해 눈 건강과 면역력 강화에 도움을 주며, 고급 요리 재료로도 손색없는 매력을 지닙니다.

이처럼 각 해산물의 독특한 영양 성분과 효능을 파악하면, 계절에 맞는 최적의 식재료 선택으로 건강한 식단을 완성할 수 있습니다.


요리 팁 및 다양하게 활용하기

제철 해산물을 즐기는 방법은 무궁무진합니다. 몇 가지 활용 팁을 소개합니다.

  • 신선도 극대화: 해산물은 구매 후 빠른 소비가 필수입니다. 냉장 보관 및 바로 손질하는 방법을 익혀 신선한 맛을 유지하세요.

  • 다양한 조리법 적용: 찜, 구이, 전, 튀김 등 여러 방식으로 요리해보고, 재료 본연의 맛을 살린 레시피를 개발해 보세요.

  • 영양소 밸런스 고려: 단백질, 비타민, 무기질 등 다양한 영양소가 조화롭게 섭취될 수 있도록 다른 식자재와의 조합도 고민해 보세요.

  • 전통과 퓨전의 만남: 한국 전통 요리법과 현대적 요리법을 접목하면 더욱 특별한 맛을 낼 수 있습니다.